본건1,3,6.현`임야`로 이용중임.
본건2.현`임야`로 이용중이며 위지상 제시외 수목(은행나무등) 소재함.
본건4,5.현`임야 및 일부 묘지`로 이용중이며 위지상 제시외 연고미상의 분묘 수기 소재함.
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(입찰 11일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/12/07
27,703,000원
유찰
2차
2024/01/11
22,162,000원
유찰
3차
2024/02/15
17,730,000원
유찰
4차
2024/03/21
14,184,000원
유찰
5차
2024/04/25
11,347,000원
유찰
6차
2024/05/30
9,078,000원
유찰
7차
2024/07/11
7,262,000원
유찰
8차
2024/08/22
5,810,000원
유찰
9차
2024/10/10
4,648,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.3.17.경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
구포리 20
임야
1117㎡ (337.89평)
구포리 22
임야
149㎡ (45.07평)
경상남도 함안군 칠서면 구포리 소재 "구산저수지" 남측 및 남동측 인근에 위치/농림지역/보전관리지역/농업보호구역/보전산지/간선도로
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 함안군 칠서면 구포리 소재 "구산저수지" 남측 및 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 주택, 중소규모의 공장, 농경지, 임야, 저수지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 등의 접근은 대체로 곤란하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시 전반적인 교통상황은 다소 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1: 북동하향 완경사지대내 사다리형에 유사한 토지로서 중경목이상의 소나무 및 활잡목 등이 자생하는 자연림상태이고, 일부 지상에 제시외분묘 약 2기가 소재함. 기호2: 사다리형에 유사한 토지임야로서 지상에 제시외수목 기호(A)(은행나무 약7주)가 소재 함. 기호3: 북동하향 완경사지대내 사다리형에 유사한 토지로서 중경목이상의 소나무 및 활잡목 등이 자생하는 자연림상태임. 기호4: 남동하향 완경사지대내 부정형의 토지로서 중경목이상의 소나무 및 활잡목 등이 자생 하는 자연림상태이고, 일부 지상에 제시외분묘 2기가 소재하며, 북동측 극히 일부 토지가 관 습상임로로 이용중인 것으로 보이나 정확한 사항은 전문지적경계측량을 요함. . 기호5: 남동하향 완경사지대내 부정형의 토지로서 중경목이상의 소나무 및 활잡목 등이 자생 하는 자연림상태이고, 일부 지상에 제시외분묘 2기가 소재함. 기호6: 남동하향 완경사지대내 부정형의 토지로서 자연림 등임.
4) 인접 도로상태=기호1∼3,5,6: 지적도 및 현황 맹지로서 인접지를 통하여 접근이 가능함. 기호4: 지적도상 맹지이나 북동측으로 극히 일부 관습상임로에 접하는 것으로 보임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,3,4,6: 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호2: 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호5: 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=기호1,4,5 토지 일부 지상에 별지 ‘사진용지’와 같이 육안확인이 가능한 제시외분묘가 필 지별로 약 2기씩 소재하며, 기호2 토지 지상에 제시외수목 기호(A)가 소재함.
7) 공부와의 차이=기호4 토지는 공부상 지목이 임야이나 동측 극히 일부 토지가 관습상임로로 이용중인 것으로 보이며, 정확한 사항은 전문지적경계측량을 요함.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 본건 토지는 인접지와의 지적경계가 전반적으로 불분명한 바 본건의 정확한 위 치 및 인접지와의 경계구분은 전문지적경계측량을 통하여 확인하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.3.17.경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각. 자연림 상태로 지상에 자생하는 임목 등을 포함하여 평가함.
지적도 및 현황 맹지로서 인접지를 통하여 접근이 가능함.
목록1. 일부 지상에 분묘 소재하며, 육안으로 확인되지 않는 고묘(묵은 묘) 등이 소재할 수 있음(분묘기지권 성립여부 불분명). 감정평가액은 이를 감안한 금액임.
창원지방법원 마산지원 5계 
입찰기일(기간) : 
