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2023타경110954 | 대전광역시 대덕구 동춘당로114번길 9, 3층305호 (송촌동,송촌해피존) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경110954 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대전지방법원 1계 |
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| 2023 타경 110954 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대전광역시 대덕구 동춘당로114번길 9, 3층305호 (송촌동,송촌해피존) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
70,000,000 원 |
| 대지권 |
13.92㎡(4.21평) |
채무자 |
장OOO |
최저가 |
(49%)34,300,000 원 |
| 건물면적 |
39.14㎡(11.84평) |
소유자 |
장OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
62,584,156 원 |
| 비고 |
가. 상기 현황지는 각 호실로 구분된 건물이며 305호는 `아인 53호` 상가임
나. 붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/12/11 |
70,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/01/15 |
49,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/02/19 |
34,300,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/07/15 |
34,300,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2003.04.15.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동춘당로114번길 9 |
1477.9 분의 13.92 |
13.919㎡ (4.21평) |
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건물
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동춘당로114번길 9 |
3층305호 (송촌동,송촌해피존) 철골철근콘크리트구조 |
39.140㎡ (11.84평) |
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대전광역시 대덕구 송촌동 소재"매봉초등학교" 남동측 인근에 소재하는「송촌해피 위치/도시지역/근린상업지역/지구단위계획구역/차량의 접근이 가능/버스승강장/철골철근콘크리트조/중앙공급식
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 대덕구 송촌동 소재"매봉초등학교" 남동측 인근에 소재하는「송촌해피
존 제3층 제305호」로서, 주위는 대단위 아파트단지, 상업용.업무용 건물, 근린공원 및
각급의 학교시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위여건은 보통인편임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는바 제반 대중
교통상황은 보통인편임.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트조 기타지붕 7층 건물중 제3층 제305호로서,
- 외벽 : 화강석물갈기, 외장패널 및 강화유리 마감 등,
- 내벽 : 몰탈위 페인트 및 일부 타일 마감 등,
- 바닥 : 데코타일 마감 등,
- 창호 : 새시 창호임.
4) 이용상태=기준시점 현재 "상점(상호명:지니S캔디)"으로 이용중임.
5) 설비내역=본건 건물은 위생설비 및 급배수설비, 중앙공급식 냉.난방설비, 소방설비, 승강기설비,
에스컬레이터설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가각 정리된 장방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 남동측 및 북동측의 포장도로를 이용중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계확확인서상, 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사
육제한구역, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역, 택지개발지구, 중점경관관리구역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대내역은 미상임.
- 본건의 위치확인은 집합건축물대장상 도면 등에 의하여 확인하였으니 경매 참여시
참고하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2003.04.15.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
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