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2023타경4320 | 전라북도 완주군 운주면 운주로 72, 4층401호 (주건축물제1동) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4320 (전주지방법원)입니다
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 전주지방법원 1계 |
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| 2023 타경 4320 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라북도 완주군 운주면 운주로 72, 4층401호 (주건축물제1동) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
전OOO |
감정가 |
225,000,000 원 |
| 대지권 |
124.95㎡(37.80평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(34%)77,175,000 원 |
| 건물면적 |
84.22㎡(25.48평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
143,397,314 원 |
| 비고 |
목록1.은 주거용 공동주택임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/12/11 |
225,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/02/05 |
157,500,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/03/25 |
110,250,000원 |
매각 |
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낙찰가 135,000,000원 (60%)
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2024/05/02 |
[미납] |
| 6차 |
2024/06/17 |
110,250,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/08/05 |
77,175,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.9.10 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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운주로 72 |
1514.0 분의 124.946 |
124.946㎡ (37.80평) |
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건물
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운주로 72 |
4층401호 (주건축물제1동) 철근콘크리트구조 |
84.22㎡ (25.48평) |
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전라북도 완주군 운주면 장선리 소재 "운주중학교" 북서측 인근에 위치/계획관리지역/차량접근이 가능/간선도로/버스승강장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라북도 완주군 운주면 장선리 소재 "운주중학교" 북서측 인근에 위치하는
구분건물「주건축물제1동 4층 401호」로서, 주위는 근린생활시설 및 단독주택, 학교
등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 통과하고 버스승강장이 소재하는
등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조= 1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 4층 401호로서,
외 벽 : 벽돌치장쌓기 등 마감,
내 벽 : 몰탈위페인트 및 벽지, 타일 등 마감,
창 호 : 샷시창입니다.
4) 이용상태= 1-가) "연립주택(1세대)"로 이용중입니다.
5) 설비내역= 본건에 기본적인 위생 및 급·배수설비, 소방설비(화재탐지 및 경보설비 등), 승강
기설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 대체로 사다리형의 평지로서, 조사일 현재 "연립주택부지"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등= 본건 서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역〈도로법〉입니다.
9) 공부와의 차이= -.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상입니다.
- 기 타 : 본건 상부에 다락이 소재합니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.9.10 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
재매각임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
152,500,000원 |
92,990,000원 |
64% |
1.5회 |
| 6개월 |
3건 |
114,333,333원 |
78,660,000원 |
86% |
1회 |
| 12개월 |
3건 |
114,333,333원 |
78,660,000원 |
86% |
1회 |
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