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2023타경22499 | 전라북도 군산시 설림안3길 26, 101동 6층608호 (소룡동,이화아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경22499 (전주지방법원 군산지원)입니다
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 전주지방법원 군산지원 1계 |
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| 2023 타경 22499 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라북도 군산시 설림안3길 26, 101동 6층608호 (소룡동,이화아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
27,300,000 원 |
| 대지권 |
36.11㎡(10.92평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(4%)1,102,000 원 |
| 건물면적 |
53.88㎡(16.30평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
20,000,000 원 |
| 비고 |
- 본건은 아파트 임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/12/11 |
27,300,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/01/29 |
19,110,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/03/11 |
13,377,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/04/22 |
9,364,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/06/03 |
6,555,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/07/15 |
4,589,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/08/26 |
3,212,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/10/07 |
2,248,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/11/18 |
1,574,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/12/30 |
1,102,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.05.12. 개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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설림안3길 26 |
4766.0 분의 36.106 |
36.106㎡ (10.92평) |
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건물
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설림안3길 26 |
6층608호 (소룡동,이화아파트) 철근콘크리트구조 |
53.88㎡ (16.30평) |
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대상물건은 전라북도 군산시 소룡동 소재 "소룡초등학교" 북측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량 접근이 가능/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라북도 군산시 소룡동 소재 "소룡초등학교" 북측 인근에 위치하는 이화아파트
101동 6층 608호로서, 주위환경은 아파트단지와 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역
입니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통
사정은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=1-가) 철골콘크리조 평슬래브지붕 6층 중 6층 608호로서,
외벽 : 모르타르위 페인트 등 마감,
내벽·천장 : 벽지 등 마감,
창호 : 샷시창입니다.
4) 이용상태=1-가)는 아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 냉난방시설, 화재경보설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 조사일 현재 아파트 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=대상 단지 북동측으로 개설된 진출입로를 통하여 접근합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=① 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호
구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.05.12. 개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 5번 주택임차권등기(보증금 20,000,000원)는 배당에서 보증금 전액이 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
113,458,333원 |
80,537,476원 |
70% |
1.6회 |
| 6개월 |
50건 |
121,748,000원 |
89,825,760원 |
72% |
1.6회 |
| 12개월 |
255건 |
140,201,961원 |
102,811,521원 |
72% |
1.4회 |
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