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2023타경1389 | 부산광역시 강서구 녹산동 1326-8 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1389 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 5계 |
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| 2023 타경 1389 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
615,780,000 원 |
| 대지권 |
330.00㎡(99.83평) |
채무자 |
전OOO |
최저가 |
(64%)394,099,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
전OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
360,868,660 원 |
| 비고 |
현장에는 제시외 컨테이너조 1층 소재.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/12/12 |
615,780,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/01/16 |
492,624,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/02/20 |
394,099,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/07/09 |
394,099,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.12.05. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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녹산동 1326-8 |
대 |
330㎡ (99.83평) |
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부산광역시 강서구 녹산동 소재 녹산우체국 남동측 인근에 위치/제1종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/노선버스 정류장
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1) 위치 및 주위환경=부산광역시 강서구 녹산동 소재 녹산우체국 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근 일대는 주상용, 근린생활시설, 주거나지 등으로 구성되어 있습니다.
2) 교통상황=차량진입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통시설 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=장방형의 토지로서 현재"나지" 상태입니다.
4) 인접 도로상태=남동측으로 약 8m 폭의 포장도로와 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류 접합니다.
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지상에 제시외 콘테이너박스(3×6) 1동이 소재하나 이동이 용이하여 이는 평가에서 제외하였습니다.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.12.05. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 지상의 철거 및 이동이 용이한 구조의 컨테이너 1동은 매각에서 제외함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
2,353,808,920원 |
2,000,819,500원 |
67% |
2.3회 |
| 6개월 |
4건 |
2,353,808,920원 |
2,000,819,500원 |
67% |
2.3회 |
| 12개월 |
13건 |
1,853,703,179원 |
1,537,650,154원 |
84% |
1.4회 |
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