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2023타경54002 | 경기도 시흥시 목감둘레로 253-12, 1층112호 (조남동,목감로얄팰리스1) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경54002 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 11계 |
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| 2023 타경 54002 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 시흥시 목감둘레로 253-12, 1층112호 (조남동,목감로얄팰리스1) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
598,000,000 원 |
| 대지권 |
10.39㎡(3.14평) |
채무자 |
오OOO |
최저가 |
(24%)143,580,000 원 |
| 건물면적 |
35.65㎡(10.78평) |
소유자 |
오OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
420,000,000 원 |
| 비고 |
1층 공동 출입구 옆에 위치함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/12/13 |
598,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/01/24 |
418,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/03/06 |
293,020,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/04/17 |
205,114,000원 |
변경 |
| 5차 |
2024/09/25 |
205,114,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/10/30 |
143,580,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.5.23.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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목감둘레로 253-12 |
1688.6 분의 10.39 |
10.39㎡ (3.14평) |
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건물
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목감둘레로 253-12 |
1층112호 (조남동,목감로얄팰리스1) 철근콘크리트구조 |
35.65㎡ (10.78평) |
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경기도 시흥시 조남동 소재 "조남초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 조남동 소재 "조남초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 근린생활시설, 아파트 등이 소재하고 있으며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 지하3층/지상7층 건물 중 제1층 제112호로서,
외벽 : 석재타일 마감 등
내벽 : 페인팅 마감 등
창호 : 샷시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=근린생활시설로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 및 인접지 대비 등고 평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측 및 남동측으로 왕복 2차선 도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=조남동 707-2 : 도시지역, 준주거지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(2016-08-16)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2016-08-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2017-03-28)(정화구역 해당여부는 교육지원청으로 직접 문의(031-488-2488)하여야 함)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
조남동 707-3 : 도시지역, 준주거지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(2016-08-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2017-03-28)(정화구역 해당여부는 교육지원청으로 직접 문의(031-488-2488)하여야 함)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.5.23.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
526,909,091원 |
197,083,000원 |
39% |
3.4회 |
| 6개월 |
26건 |
476,730,769원 |
205,219,937원 |
44% |
3회 |
| 12개월 |
56건 |
478,643,088원 |
244,039,709원 |
48% |
2.8회 |
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