2023타경1441 | 울산광역시 동구 대송로 11 근린시설,상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경1441 (울산지방법원)입니다
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울산지방법원 4계
2023 타경 1441 (1)
1 (재진행)
입찰기일(기간) :
물건종별
근린시설,상가
채권자
일OOO
감정가
2,321,007,940 원
대지권
496.60㎡(150.22평 )
채무자
김OOO
최저가
(49%)1,137,294,000 원
건물면적
1,152.41㎡(348.60평 )
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
105,205,479 원
비고
본 건 부동산은 울산 동구 일산동에 소재하는 부동산임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
입찰 75 일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/12/13
2,321,007,940원
유찰
2차
2024/01/16
1,624,706,000원
변경
3차
2024/06/04
1,624,706,000원
유찰
4차
2024/07/09
1,137,294,000원
변경
5차
2024/10/01
1,137,294,000원
변경
6차
2024/11/05
1,137,294,000원
변경
7차
2025/03/25
1,137,294,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.05.03.자 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
일산동 462-21
대
496.6㎡ (150.22평)
건물
대송로 11
1층 근린생활시설
297.91㎡ (90.12평)
대송로 11
2층 근린생활시설
297.91㎡ (90.12평)
대송로 11
3층 근린생활시설
297.91㎡ (90.12평)
대송로 11
4층 근린생활시설
82.08㎡ (24.83평)
제시외건물
대송로 11
창고
1.3㎡ (0.39평)
포함
대송로 11
변소
14㎡ (4.24평)
포함
대송로 11
창고
10.6㎡ (3.21평)
포함
대송로 11
창고
5.4㎡ (1.63평)
포함
대송로 11
휴게실
7.2㎡ (2.18평)
포함
대송로 11
창고
1.1㎡ (0.33평)
포함
대송로 11
창고
4㎡ (1.21평)
포함
대송로 11
다용도실
5.5㎡ (1.66평)
포함
대송로 11
창고
1.5㎡ (0.45평)
포함
대송로 11
다용도실 등
28.6㎡ (8.65평)
포함
대송로 11
방일부
8.4㎡ (2.54평)
포함
대송로 11
다용도실
8.4㎡ (2.54평)
포함
대송로 11
통로
2㎡ (0.61평)
포함
대송로 11
주택일부
32.6㎡ (9.86평)
포함
대송로 11
차양
10㎡ (3.03평)
포함
대송로 11
창고
10㎡ (3.03평)
포함
대송로 11
창고
17㎡ (5.14평)
포함
대송로 11
보일러실
9㎡ (2.72평)
포함
울산광역시 동구 일산동 일산초등학교 남동측 인근에 소재하며 주변은 주로 근린생활시설, 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량접근 용이/판넬지붕/도시가스/철골조
1) 위치 및 주위환경=울산광역시 동구 일산동 일산초등학교 남동측 인근에 소재하며 주변은 주로 근린생활시설,
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.05.03.자 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 5번 전세권설정등기(2017.05.17. 접수 제77938호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨(전세권자 배당요구포기서 제출됨(2023.05.04.)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각. 제시외 건물 매각에 포함
인근매각통계
사례기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
319,000,000원
190,000,000원
60%
2회
6개월
4건
296,250,000원
141,610,000원
44%
2.8회
12개월
11건
451,080,325원
245,603,726원
49%
2.4회
울산지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
