서울특별시 영등포구 국회대로54길 41-6, 제4층 제403호 (영등포동2가, 오스본오피스텔)
물건종별
오피스텔
채권자
반OOO
감정가
138,000,000 원
대지권
9.38㎡(2.84평)
채무자
한OOO
최저가
(33%)45,220,000 원
건물면적
23.52㎡(7.11평)
소유자
한OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
120,000,000 원
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(입찰 29일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/12/14
138,000,000원
유찰
2차
2024/01/18
110,400,000원
유찰
3차
2024/02/22
88,320,000원
유찰
4차
2024/03/28
70,656,000원
유찰
5차
2024/05/02
56,525,000원
유찰
6차
2024/06/12
45,220,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.12.05. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
국회대로54길 41-6
413 분의 9.38
9.38㎡ (2.84평)
건물
국회대로54길 41-6
제4층 제403호 (영등포동2가, 오스본오피스텔) 철근콘크리트구조
23.52㎡ (7.11평)
서울특별시 영등포구 영등포동2가 소재 "영등포주민센터" 북서측 인근에 위치/준주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 영등포구 영등포동2가 소재 "영등포주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔, 다세대·연립주택, 소규모 공장, 공구상가 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장 및 지하철역 등이 배치되어 제반 대중교통상황은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 건물 내 제4층 제403호로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 새시조 등 창호임.
4) 이용상태=오피스텔(주거용)으로 이용중인 것으로 관찰됨.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 및 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 정방형으로서 오피스텔 등의 터로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 자동차 통행이 가능한 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 가축사육제한구역((예외:애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임차인이 거주중인 것으로 관찰되나 정확성 등 여부는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.12.05. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 120,000,000원, 전입일자 2020.10.22., 확정일자 2020.09.10.).
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함
서울남부지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
