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2023타경101449 | 경기도 안양시 만안구 안양천서로 311, 108동 1층103호 (안양동,삼성래미안아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경101449 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 안양지원 1계 |
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| 2023 타경 101449 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안양시 만안구 안양천서로 311, 108동 1층103호 (안양동,삼성래미안아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
600,000,000 원 |
| 대지권 |
29.73㎡(8.99평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)600,000,000 원 |
| 건물면적 |
79.29㎡(23.98평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
6,126,564 원 |
| 비고 |
1. 이 건 부동산 소재 아파트는 `안양동 삼성래미안아파트`로 통칭되는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/12/19 |
600,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2009.12.15. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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안양천서로 311 |
56225.7 분의 29.7267 |
29.726㎡ (8.99평) |
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건물
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안양천서로 311 |
1층103호 (안양동,삼성래미안아파트) 철근콘크리트구조 |
79.2856㎡ (23.98평) |
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경기도 안양시 만안구 안양동 소재 지하철 1호선 "안양역" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/지하철/차량 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 지하철 1호선 "안양역" 동측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "안양역"이 소재하는 등 제반교통조건은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경량철골지붕 27층 건내 제1층 제103호로서,
(사용승인일 : 2002.01.25.)
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감으로 탐문 조사됨.
창호 : 섀시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=위생급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연계？.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 상대보호구역(대림대학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안일초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예나유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(안일초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(예나유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(국가철도공단에 문의 바람)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
- 본건에 대한 현장조사시 폐문 부재로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태 등을 재확인 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2009.12.15. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
560,333,333원 |
452,759,343원 |
81% |
1.4회 |
| 6개월 |
12건 |
592,666,667원 |
474,182,008원 |
80% |
1.4회 |
| 12개월 |
18건 |
557,944,444원 |
439,635,783원 |
78% |
1.7회 |
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