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2023타경756 | 경기도 파주시 경의로1004번길 21, 8층814호 (야당동,운정유미어스3차오피스텔) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경756 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 6계 |
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| 2023 타경 756 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 파주시 경의로1004번길 21, 8층814호 (야당동,운정유미어스3차오피스텔) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
117,000,000 원 |
| 대지권 |
6.43㎡(1.94평) |
채무자 |
홍OOO |
최저가 |
(49%)57,330,000 원 |
| 건물면적 |
18.78㎡(5.68평) |
소유자 |
홍OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
86,828,495 원 |
| 비고 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설. 제1종근린생활시설
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/12/20 |
117,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/01/31 |
81,900,000원 |
매각 |
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낙찰가 95,500,000원 (82%)
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2024/03/15 |
[미납] |
| 5차 |
2024/04/11 |
81,900,000원 |
변경 |
| 6차 |
2024/06/19 |
81,900,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/07/24 |
57,330,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.12.28.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경의로1004번길 21 |
886.5 분의 6.4268 |
6.426㎡ (1.94평) |
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건물
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경의로1004번길 21 |
8층814호 (야당동,운정유미어스3차오피스텔) 철근콘크리트구조 |
18.7835㎡ (5.68평) |
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경기도 파주시 야당동 소재 "운정중학교" 동측 인근에 위치/버스정류장/주차장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "운정중학교" 동측 인근에 위치하며, 일대는
대규모 아파트단지, 오피스텔(주거용, 업무용), 각종 근린생활시설이 소재하여 제반
주위환경 대체로 양호합니다.
2) 교통상황=본건 건물까지 차량 진, 출입 자유롭고 인근에 버스정류장이 및 야당역(경의중앙선)이
소재하는 등 일반 대중교통사정 양호합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 10층 건중 8층 814호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재마감.
창호: 샷시유리창.
4) 이용상태=층고를 이용한 복층형 오피스텔로 이용중입니다.
※본건 내부이용상태 등은 집합건축물대장 도면에 의하였습니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 주차장설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=서측 및 동측으로 도로 폭 약 12미터 20미터 내외의 도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=─
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다.
기타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.12.28.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
특별매각조건, 매수보증금은 최저매각가격의 10분의 2(또는 20%)를 납부하여야 함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
511,909,091원 |
407,835,745원 |
80% |
1.3회 |
| 6개월 |
28건 |
494,107,143원 |
414,860,503원 |
84% |
1.1회 |
| 12개월 |
46건 |
502,717,391원 |
410,179,742원 |
82% |
1.1회 |
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