가. 현황
1) 목록1
- 지목은 대지이고, 현황은 목록6 및 목록7 청소년전용시설의 철거된 잔해가 널브러져 있음
- 전입세대열람내역서상 1.이창환, 2.정지곤, 3.이민우, 4.이승현이 각 등재되어 있고, 상가건물임대차현황서상 등재된 내역이 없음
- 정확한 위치 및 경계 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함
2) 목록2
- 지목은 대지이고, 현황은 건물이 철거된 잔해가 널브러져 있음
- 정확한 위치 및 경계 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함
3) 목록3
- 지목은 잡종지이고, 현황은 목록8 청소년시설이 소재함
- 전입세대열람내역서상 1.이창환, 2.정지곤, 3.이민우, 4.이승현이 각 등재되어 있고, 현재 청소년시설로 이용하지 않고 내부시설 공사 중인 것으로 보임
- 정확한 위치 및 경계 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함
4) 목록4
- 지복은 답이고, 현황은 대지 상태로 있고 그 지상에 제시외 건물로 보이는 컨테이너 박스 7동이 소재 함
- 정확한 위치 및 경계 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함
5) 목록5
- 지목은 잡종지이고, 현황은 대지 상태로 있음
- 정확한 위치 및 경계 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함
6) 목록6
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 청소년 전용시설 및 철근콘크리트조 케이판 아치판넬지붕 2층 청소년전용시설, 벽돌조 슬래브지붕 단층 교육시설(탈의실및 화장실)이고
- 현황은 건물이 철거된 상태로 잔해가 널브러져 있음
7) 목록7
- 조립식판넬조 판넬지붕 2층 청소년전용시설과 조립식판넬조 판넬지붕 2층 청소년전용시설이고
- 현황은 건물이 철거된 상태로 잔해가 널브러져 있음
8) 목록8
- 철근콘크리즈조 캐이, 스판지붕 3층 청소년 시설이고,
- 현황은 현재 청소년 시설로 이용되지 않고 건물 내부 시설공사 중에 있는 것으로 보임
- 전입세대열람내역서상 1.이창환, 2.정지곤, 3.이민우, 4.이승현이 각 등재되어 있음
9) 목록9
- 지목은 잡종지이고, 현황은 대지임
- 정확한 위치및 경계 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함
나. 제시외 건물
1) 목록4 지상 컨테이너 박스 7동
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/12/19
1,676,346,400원
변경
2차
2024/12/17
1,676,346,400원
변경
3차
2025/01/21
2,192,442,400원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2015.9.17 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
산정리 461-3
잡종지
2011㎡ (608.33평)
건물
산정호수로 458
1층 청소년소련관
912.0㎡ (275.88평)
산정호수로 458
2층 청소년소련관
912.0㎡ (275.88평)
산정호수로 458
3층 청소년소련관
384.0㎡ (116.16평)
산정호수로 458
지하 청소년소련관
905.80㎡ (274.00평)
제시외건물
산정호수로 458
W/C
33㎡ (9.98평)
제외
포천시 영북면 산정리 소재 "산정호수한화콘도" 남동측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/철근콘크리트조
1) 위치 및 주위환경=본건은 포천시 영북면 산정리 소재 "산정호수한화콘도" 남동측 인근에 위치하며 주위는 산정 호수 주변으로 형성된 까페, 식당, 펜션 및 연수원 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
3) 형태 및 이용상태=대부분 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 기호 1,2,5,9는 상업나지, 기호 3은 상업용 건부지로, 기호 4는 현황 잡종지 상태의 토지임.
4) 인접 도로상태=본건 북측의 2차선 포장도로와 연계하여 소규모 교량(폭 약 5-6미터, 길이 약 27미터)을 통 하여 출입하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1,9 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 배출시설설치제한지역, 소하천 예정지, 성장관리권역, ［추가기재사항］ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 기호 3,4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 배출시설설치제한지역, 소하천 예정지, 성장관리권역.
기호 5 : 계획관리지역, 소하천(2018-11-02)(호현천)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 배출시설설치제한지역, 소하천구역, 소하천 예정지, 성장관리권역, ［추가기재사항］ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
2) 이용상태=청소년시설(생활관, 지도자 숙소, 휴게실, 화장실, 강당, 식당, 보일러실 등)로 이용 하다가 현재는 장기간 운영하지 않아 건물상태가 다소 불량함.
3) 설비내역=급배수, 위생설비 등 기본적인 설비를 갖추었음.
4) 부합물 및 종물=지적 및 건물개황도 참조(㉠)
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상. 기 타 : -.
주의사항
[최선순위 설정일자 2015.9.17 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
1. 일괄매각
2. 목록3 지목은 잡종지이고, 목록8 건물의 부지로 사용중
3. 목록4. 관련
지목은 답이나 현황은 대지임/ 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환),향후 원상회복명령 여지 있음(부지내 일
부 아스콘 포장된 부분 존재, 사실조회 회신 참조)/ 제시외 컨테이너박스7동은 매각제외
4. 목록8. 관련
청소년시설은 22.9.5자 현황조사보고 당시 청소년시설로 사용하지 않고 내부시설 공사중으로 조사됨/ 감정서상 제시외 건물
(ㄱ) 매각 포함
의정부지방법원 8계 
입찰기일(기간) : 
