가. 현황
1) 목록1
- 지목은 대지이고, 현황은 목록6 및 목록7 청소년전용시설의 철거된 잔해가 널브러져 있음
- 전입세대열람내역서상 1.이창환, 2.정지곤, 3.이민우, 4.이승현이 각 등재되어 있고, 상가건물임대차현황서상 등재된 내역이 없음
- 정확한 위치 및 경계 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함
2) 목록2
- 지목은 대지이고, 현황은 건물이 철거된 잔해가 널브러져 있음
- 정확한 위치 및 경계 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함
3) 목록3
- 지목은 잡종지이고, 현황은 목록8 청소년시설이 소재함
- 전입세대열람내역서상 1.이창환, 2.정지곤, 3.이민우, 4.이승현이 각 등재되어 있고, 현재 청소년시설로 이용하지 않고 내부시설 공사 중인 것으로 보임
- 정확한 위치 및 경계 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함
4) 목록4
- 지복은 답이고, 현황은 대지 상태로 있고 그 지상에 제시외 건물로 보이는 컨테이너 박스 7동이 소재 함
- 정확한 위치 및 경계 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함
5) 목록5
- 지목은 잡종지이고, 현황은 대지 상태로 있음
- 정확한 위치 및 경계 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함
6) 목록6
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 청소년 전용시설 및 철근콘크리트조 케이판 아치판넬지붕 2층 청소년전용시설, 벽돌조 슬래브지붕 단층 교육시설(탈의실및 화장실)이고
- 현황은 건물이 철거된 상태로 잔해가 널브러져 있음
7) 목록7
- 조립식판넬조 판넬지붕 2층 청소년전용시설과 조립식판넬조 판넬지붕 2층 청소년전용시설이고
- 현황은 건물이 철거된 상태로 잔해가 널브러져 있음
8) 목록8
- 철근콘크리즈조 캐이, 스판지붕 3층 청소년 시설이고,
- 현황은 현재 청소년 시설로 이용되지 않고 건물 내부 시설공사 중에 있는 것으로 보임
- 전입세대열람내역서상 1.이창환, 2.정지곤, 3.이민우, 4.이승현이 각 등재되어 있음
9) 목록9
- 지목은 잡종지이고, 현황은 대지임
- 정확한 위치및 경계 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함
나. 제시외 건물
1) 목록4 지상 컨테이너 박스 7동
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/12/19
1,747,316,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2015.9.17 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
산정리 461-1
대
3038㎡ (919.00평)
산정리 461-2
대
116㎡ (35.09평)
포천시 영북면 산정리 소재 "산정호수한화콘도" 남동측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/철근콘크리트조
1) 위치 및 주위환경=본건은 포천시 영북면 산정리 소재 "산정호수한화콘도" 남동측 인근에 위치하며 주위는 산정 호수 주변으로 형성된 까페, 식당, 펜션 및 연수원 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
3) 형태 및 이용상태=대부분 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 기호 1,2,5,9는 상업나지, 기호 3은 상업용 건부지로, 기호 4는 현황 잡종지 상태의 토지임.
4) 인접 도로상태=본건 북측의 2차선 포장도로와 연계하여 소규모 교량(폭 약 5-6미터, 길이 약 27미터)을 통 하여 출입하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1,9 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 배출시설설치제한지역, 소하천 예정지, 성장관리권역, ［추가기재사항］ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 기호 3,4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 배출시설설치제한지역, 소하천 예정지, 성장관리권역.
기호 5 : 계획관리지역, 소하천(2018-11-02)(호현천)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 배출시설설치제한지역, 소하천구역, 소하천 예정지, 성장관리권역, ［추가기재사항］ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
2) 이용상태=청소년시설(생활관, 지도자 숙소, 휴게실, 화장실, 강당, 식당, 보일러실 등)로 이용 하다가 현재는 장기간 운영하지 않아 건물상태가 다소 불량함.
3) 설비내역=급배수, 위생설비 등 기본적인 설비를 갖추었음.
4) 부합물 및 종물=지적 및 건물개황도 참조(㉠)
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상. 기 타 : -.
주의사항
[최선순위 설정일자 2015.9.17 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1.일괄매각
2.22.9.5자 집행관 현황조사보고서에 의하면 목록1,2 토지위에 청소년전용시설의 철거된 잔해가 있다고 함.
3.감정평가서에 따르면 목록1 부동산에 토지이용계획확인서 상 추가기재사항인 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부 포함)로 발급되는바, 본건 토지와 관련된 세부적인 인허가 사항 등은 해당부서에 별도의 확인을 요하니 참고바랍니다.
의정부지방법원 8계 
입찰기일(기간) : 
