2023타경108387 | 충청남도 천안시 서북구 백석3로 130-5, 1층101호 (백석동,천안베스트빌3차) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경108387 (대전지방법원 천안지원)입니다
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대전지방법원 천안지원 1계
2023 타경 108387 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
충청남도 천안시 서북구 백석3로 130-5, 1층101호 (백석동,천안베스트빌3차)
물건종별
상가
채권자
천OOO
감정가
341,000,000 원
대지권
7.41㎡(2.24평)
채무자
비OO
최저가
(12%)40,118,000 원
건물면적
37.96㎡(11.48평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
412,495,518 원
비고
◐목록1, 목록2 현황: 공부상과 같은 업무시설 및 공동주택 및 제1종 및 제2종근린생활시설
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/12/19
341,000,000원
유찰
2차
2024/01/30
238,700,000원
유찰
3차
2024/03/12
167,090,000원
유찰
4차
2024/04/16
116,963,000원
유찰
5차
2024/05/21
81,874,000원
유찰
6차
2024/06/25
57,312,000원
유찰
7차
2024/08/20
40,118,000원
매각
낙찰가 42,080,000원 (12%)
2024/09/24
[진행]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.11.01. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
백석3로 130-5
591.3 분의 7.41
7.41㎡ (2.24평)
건물
백석3로 130-5
1층101호 (백석동,천안베스트빌3차) 철근콘크리트구조
37.96㎡ (11.48평)
충청남도 천안시 서북구 백석동 백석현대아파트 북측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/제1종지구단위계획구역/시내버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본 건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 백석현대아파트 북측 인근에 위치하며 주위는 오피 스텔, 근린생활시설, 아파트 등으로 형성되었으며 구분상가로서의 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 등이 위치하며 일반적인 대중교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건(사용승인일:2016.8.30)으로 외벽: 강화유리 및 석재타일 외장등 마감. 내벽: 몰탈위페인팅 등 마감. 창호: 새시창호 등임.
4) 이용상태=기호(1)은 집합건축물대장상 휴게음식점으로서 내부 2칸으로 구성된 것으로 탐문 및 관찰되며 1칸은 주방으로 이용중이고 1칸은 공실상태로 탐문됨. 기호(2)는 집합건축물대장상 일반음식점으로서 내부 3칸으로 구분된 것으로 탐문되고 공실상태로 탐문 및 관찰됨.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차설비등 된 것으로 탐문됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형에 유사한 토지로서 인접도로와 대체로 등고 평탄하며 업무시설,공동주택,제1,2종근 린생활시설건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측 및 남측으로 포장 소로에 접하며 도로상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역) , 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m-12m) (접 합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=대체로 부합함.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 본건의 내부구조는 기호(1)은 2개호, 기호(2)는 3개호로 구분되어 주방전 용음식점으로 이용하기 편리한 구조인 것으로 탐문되는바 본건 참여시 내부구조, 목적적합성 여부 등에 대해 별도확인 요하고 본건의 내부구조, 이용상태 등은 일반적인 이용을 기준으로 집합건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰, 인근탐문조사 등에 의하였는바 본건 진행시 참고 바람.
대전지방법원 천안지원 1계 
입찰기일(기간) : 
