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2023타경100507 | 부산광역시 사상구 사상로170번길 31, 9층908호 (괘법동,사상역경보센트리안2차) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경100507 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 부산지방법원 부산서부지원 3계 |
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| 2023 타경 100507 (5) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 사상구 사상로170번길 31, 9층908호 (괘법동,사상역경보센트리안2차) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
91,000,000 원 |
| 대지권 |
3.25㎡(0.98평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(80%)72,800,000 원 |
| 건물면적 |
19.56㎡(5.92평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
463,452,054 원 |
| 비고 |
목록 2
1) 제시외 컨테이너 단층 소재
2) 주차장으로 이용중
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/12/19 |
91,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/01/23 |
72,800,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.01.19.강제경매개시] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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사상로170번길 31 |
550.6 분의 3.2478 |
3.247㎡ (0.98평) |
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건물
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사상로170번길 31 |
9층908호 (괘법동,사상역경보센트리안2차) 철근콘크리트구조 |
19.5634㎡ (5.92평) |
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부산광역시 사상구 괘법동 소재 "괘법초등학교" 남측 인근에 위 위치/제3종일반주거지역/버스정류장/주차장/철근콘크리트조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 "괘법초등학교" 남측 인근에 위
치하며, 주위는 상업용, 주상용건물 및 공동주택, 단독주택, 숙박시설,
각종 근린상가 등으로 형성되어있음.
2) 교통상황=본건 인근에 도보로 약 4분 내외의 거리에 버스정류장이 소재하며, 도보로 약 10분 내외의 거리에 부산도시철도 2호선 "감전역"이 소재함.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지는 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형 토지며, 상업나지(주차장)로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 동측 및 북측으로 노폭 약 10m, 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>
6) 제시목록 외의 물건= 본건 지상에 콘테이너(관리사무실) 1동이 소재하나 이전 용이하여
별도 고려치 않음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대사항 : 미상임.
2) 기 타 : 없음.
1) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 22층건 내
제15층 제1504호로서, (사용승인 : 1994.12.14)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 마감 등,
창호 : 하이샷시 2중창 구조임.
2) 이용상태=아파트로 이용중임.
3) 설비내역=전기설비, 난방설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지, 경보설비 등 되어있음.
4) 부합물 및 종물=해당사항 없음.
5) 공부와의 차이=해당사항 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대사항 : 미상임.
2) 기 타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.01.19.강제경매개시] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
89,666,667원 |
42,887,222원 |
47% |
3.8회 |
| 6개월 |
11건 |
123,545,455원 |
66,708,635원 |
50% |
3.5회 |
| 12개월 |
13건 |
114,692,308원 |
62,308,845원 |
53% |
3.3회 |
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