2023타경101391 | 서울특별시 양천구 남부순환로60길 26-2, 제3층 제303호 (신월동, 우진파크빌) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경101391 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 2계
2023 타경 101391 (2) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 양천구 남부순환로60길 26-2, 제3층 제303호 (신월동, 우진파크빌)
물건종별 다세대/빌라 채권자 주OOO 감정가 200,000,000 원
대지권 24.64㎡(7.45평) 채무자 함OOO 최저가 (64%)128,000,000 원  
건물면적 28.55㎡(8.64평) 소유자 함OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 533,228,554 원 
비고 목록 1.2. - 등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음 목록 3. - 전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음(*임차인 김은지, 임현성 각각 방1칸씩 임대차혜 약을하고 거주하고 있다고 임차인 임현성 진술
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(입찰 1일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/12/21 200,000,000원 유찰
2차 2024/01/30 160,000,000원 유찰
3차 2024/03/05 128,000,000원 변경
4차 2024/04/18 200,000,000원 유찰
5차 2024/05/23 160,000,000원 유찰
6차 2024/06/27 128,000,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2019.11.18. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 남부순환로60길 26-2 289.5 분의 24.63995051 24.63995051㎡ (7.45평)
건물
 남부순환로60길 26-2 제3층 제303호 (신월동, 우진파크빌) 철근콘크리트구조 28.55㎡ (8.64평)
기호(가):서울특별시 양천구 신정동 소재"신정역(지하철 5호선)" 북서측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/제2종일반주거지역/지하철/노선버스정류장/판넬지붕/철근콘크리트구조/평스라브지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2019.11.18. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   신청채권자 겸 주택임차권자 승계인인 주택도시보증공사는 2024.03.04.자로 '이 사건 매수인에 대한 대항력을 포기하고 우선변제권만 행사하며, 임차권등기의 말소에 동의한다'는 취지의 확약서를 제출하였음.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 101건 251,066,265원 191,704,949원 76% 5.8회
6개월 152건 247,127,693원 184,409,828원 74% 5.5회
12개월 224건 249,134,863원 178,757,742원 72% 5.8회