 |
2023타경42841 | 경기도 부천시 부일로 425, 1동 10층1006호 (심곡동,하이팰리스 주건축물) 오피스텔경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경42841 (인천지방법원 부천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 부천지원 4계 |
|
| 2023 타경 42841 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 부천시 부일로 425, 1동 10층1006호 (심곡동,하이팰리스 주건축물) |
|
| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
283,000,000 원 |
| 대지권 |
9.54㎡(2.89평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(17%)47,564,000 원 |
| 건물면적 |
60.73㎡(18.37평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
294,353,849 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 17일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/12/21 |
283,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/01/25 |
198,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/02/29 |
138,670,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/04/04 |
97,069,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/06/20 |
67,948,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/07/25 |
47,564,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.4.25.가압류] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
부일로 425 |
711.7 분의 9.54 |
9.54㎡ (2.89평) |
|
건물
|
부일로 425 |
10층1006호 (심곡동,하이팰리스 주건축물) 철근콘크리트구조 |
60.73㎡ (18.37평) |
|
경기도 부천시 심곡동 소재 "부천대학교" 남측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "부천대학교" 남측 인근에 위치하고, 본건 주위는 공동주
택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철역(부천역) 등의 대중교통시설
이 소재함.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 10층 1006호로서,
외벽: 몰탈위페인팅, 석재붙임 등 마감
창호: 샤시창호임.
4) 이용상태=집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 기계식주차설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 도시형생활주택 등의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 노폭 25m 정도의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 상대보호구역(
부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.4.25.가압류] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위번호 3번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당절차에서 임대보증금 전액을 배당받지 못한 경우에 한함) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
213,954,545원 |
167,669,675원 |
76% |
2.5회 |
| 6개월 |
21건 |
277,500,000원 |
212,634,574원 |
75% |
2회 |
| 12개월 |
35건 |
290,100,000원 |
198,291,676원 |
68% |
2.7회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
