- 1번 부동산(임야)은 마을 쪽에서 경사가 심하고 대나무 등 수목이 울창하여 진입이 어렵고, 좌측면 타인 토지를 이용한 진입을 하되, 본건 부동산 내 임로가 없어 육안으로 확인하기에는 분묘가 존재하지 않는 것으로 보이나, 임야 면적이 넓고 수목이 매우 울창하여 분묘 소재 유무는 불분명하므로 추후 별도 확인을 요함.
- 1번 부동산은 인근 임야 및 전답과 경계구분이 명확하지 않아 추후 경계측량을 통하여 경계를 확인하여야 할 것으로 보임.
- 2번, 3번 부동산의 지목은 연접하여 일단지 각 `대`이나 현황은 잡풀이 무성한 `나대지`로 1번 부동산(임야)과 연결되어 있으나, 실제 경사가 극심하고 대나무숲이 무성하여 진입이 어려운 상태임.
- 3번 부동산(나대지)과 인접 토지의 경계구분이 없음.
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(입찰 29일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/12/26
237,227,000원
유찰
2차
2024/01/30
166,059,000원
유찰
3차
2024/03/05
116,241,000원
변경
4차
2024/05/21
116,241,000원
변경
5차
2024/07/30
116,241,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.8.6.근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
칠지리 산42
임야
15471㎡ (4,679.98평)
칠지리 481-1
대
61㎡ (18.45평)
칠지리 481-2
대
23㎡ (6.96평)
충청남도 서천군 서면 주항리 소재 "주항저수지" 남동측 근거리에 위치/보전관리지역/계획관리지역/보전산지/시내버스정류장/차량접근이 가능/간선도로
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서천군 서면 주항리 소재 "주항저수지" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1) : 남동측 하향 완경사지의 부정형 토지로 자연림 상태임. 일련번호(2),(3) : 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 현황 "도로" 및 나지 상태임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1) : 지적도상 맹지이나, 일련번호(2,3)을 경유하여 접근 가능함. 일련번호(2),(3) : 남동측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1) : 계획관리지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(2),(3) : 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.
7) 공부와의 차이=일련번호(2),(3) : 공부상 지목이 "대"이나, 일부 "도로"로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.8.6.근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
-일괄매각
-목록 1은 인근 임야와 경계구분 명확하지 않음, 분묘 소재여부 불분명
-목록 2,3은 공부상 지목은 '대'이나, 현황 일부 '도로' 및 나지 상태임.
-목록 1은 지적도상 맹지이나, 목록 2,3을 경유하여 접근가능
-목록 2,3은 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함.
대전지방법원 홍성지원 3계 
입찰기일(기간) : 
