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2023타경983 | 전라북도 남원시 산동면 월석리 695 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경983 (전주지방법원 남원지원)입니다
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 전주지방법원 남원지원 2계 |
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| 2023 타경 983 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
양OOO |
감정가 |
212,187,700 원 |
| 대지권 |
675.00㎡(204.19평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(24%)50,946,000 원 |
| 건물면적 |
263.56㎡(79.73평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
165,677,157 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/12/26 |
2,541,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/01/29 |
212,187,700원 |
변경 |
| 3차 |
2024/04/08 |
212,187,700원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/05/13 |
148,531,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/06/17 |
103,972,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/07/22 |
72,780,000원 |
매각 |
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낙찰가 111,200,000원 (52%)
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2024/08/27 |
[미납] |
| 9차 |
2024/09/30 |
72,780,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/11/04 |
50,946,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 목록1/2017.10.20. 근저당
목록6,7/2018.12.27. 근저당
목록8/2019.08.14. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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월석리 656-1 |
답 |
64㎡ (19.36평) |
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| 월석리 695-2 |
답 |
101㎡ (30.55평) |
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| 월석리 695 |
대 |
510㎡ (154.28평) |
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건물
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달뫼길 13-48 |
단층 단독주택 |
94.66㎡ (28.63평) |
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| 제시외건물 |
월석리 695 |
화장실 |
6.3㎡ (1.91평) |
포함
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| 월석리 695 |
창고 |
21.4㎡ (6.47평) |
포함
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| 월석리 695 |
다용도실 |
90.2㎡ (27.29평) |
포함
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| 월석리 695 |
챠양 |
14.6㎡ (4.42평) |
포함
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| 월석리 695 |
수영장 |
36.4㎡ (11.01평) |
포함
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 목록1/2017.10.20. 근저당
목록6,7/2018.12.27. 근저당
목록8/2019.08.14. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
일괄매각
목록1, 8에 대하여 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
목록1, 8-공부상 '답'이나 현황 '도로'이며 향후 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(산동면 사실조회회신서 참조)
제시외 건물(평가서상 ㄱ~ㅁ) 매각 포함
목록7-공부상 94.66㎡이나 현황 114.9㎡ |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
66,740,210원 |
49,889,390원 |
72% |
1.7회 |
| 6개월 |
17건 |
75,658,071원 |
50,290,524원 |
68% |
1.7회 |
| 12개월 |
45건 |
81,517,551원 |
54,258,453원 |
66% |
1.9회 |
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