2023타경184 | 경기도 가평군 청평면 삼회리 131-1 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2023타경184 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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의정부지방법원 남양주지원 3계
2023 타경 184 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 가평군 청평면 삼회리 131-1
물건종별 토지/전 채권자 이OOO 감정가 690,124,000 원
대지권 2,281.00㎡(690.00평) 채무자 이OOO 최저가 (49%)338,161,000 원  
건물면적 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 400,075,260 원 
비고 목록 1. -지목은 목장용지이나 현황은 나대지이며 제시외 건물 1.의 부지 및 여러가지 물건들이 적치되어 있는 상태임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 2. -지목은 임야이고 현황도 경사진 산지로 일부 도로와 접하여 도로의 용도로 사용되는 것도 있고, 산 아래쪽에는 분묘가 1기 소재함, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 별도 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 3. -건물은 현재 멸실된 상태임(멸실 건축물대장 첨부) 목록 4. -지목은 임야이고 현황도 경사진 산지로 소나무 등이 자라고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 5. -지목은 대지이나 현황은 토지의 가운데 도로가 있고 한쪽은 적재물이 적치되어 있으며, 다른 한 쪽은 일부가 녹지임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 6. -지목은 전이고 현황도 일부는 밭이고 일부는 도로의 용도로 사용되고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 7 -지목은 전이고 현황도 일부는 밭이고 일부는 녹지, 일부는 도로로 사용되고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 8. -지목은 임야이고 현황도 경사진 산지로 소나무와 낙엽송 등이 자라고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 제시외 건물 -1. 샌드위치판넬조 판넬지붕 창고(목록 1. 토지에 소재함)
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 31일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/12/27 690,124,000원 유찰
2차 2024/02/13 483,087,000원 유찰
3차 2024/03/19 338,161,000원 매각
2024/03/26 [변경]
2024/04/30 [불허가]
6차 2024/05/28 690,124,000원 유찰
7차 2024/07/02 483,087,000원 유찰
8차 2024/08/06 338,161,000원
감정평가현황 [최선순위 설정일자 목록 1: 2015.04.16. 근저당권 목록 5,6,7: 2016.03.10. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 삼회리 131-1 목장용지 380㎡ (114.95평)
삼회리 130-1 대 486㎡ (147.02평)
삼회리 130-2 전 1000㎡ (302.50평)
삼회리 130-6 전 415㎡ (125.54평)
본건기호 1, 5-7은 경기도 가평군 청평면 삼회리 소재 "삼회1리 마을회관 " 북동측 근거리에 소재하며, 주위는 간선도로변으로 근린생활시설, 숙박시설 등이 소재하고 후면 마을에는 전원주택, 전, 목장용지 등이 소재하는 농촌지대이며, 기호 2는 "삼회1리 마을회관 " 북동측 인근에 위치/농림지역/보전관리지역/생산관리지역/계획관리지역/보전산지/버스정류장/차량접근이 가능/간선도로/방2
주의사항 [최선순위 설정일자 목록 1: 2015.04.16. 근저당권 목록 5,6,7: 2016.03.10. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   지상 건물을 위하여 이 사건 토지 1.의 대지부분에 법정지상권 성립 여지 있음
주의사항   1. 일괄매각 2. 특별매각: 목록 6,7토지 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환) 3. 목록 1.지상에 매각에서 제외되는 소유자 미상의 관리사(조립식 판넬조 40㎡) 소재 4. 유치권신고인 금광건설 주식회사로부터 공사대금 채권 금 350,800,000원을 위하여 본건 토지 청평면 삼회리 130-2외에 관하여 유치권이 있다는 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함 5. 위 유치권 신고에 대하여 채권자 농업협동조합자산관리회사로부터 채권 자체가 부존재하다는 취지의 유치권 배제 신청서 제출됨 6. 유치권신고인 콘조건설주식회사로부터 채권 금 350,000,000원을 위하여 본건에 관하여 유치권이 있다는 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함 7. 위 유치권 신고에 대하여 채권자 농업협동조합자산관리회사로부터 채권 자체가 부존재하다는 취지의 유치권 배제 신청서 제출됨
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 13건 1,167,140,053원 651,421,862원 55% 2.3회
6개월 23건 849,736,498원 466,570,660원 48% 3.1회
12개월 45건 1,263,231,083원 721,498,045원 57% 2.5회