2022타경113410 | 서울특별시 강서구 곰달래로18길 33-21, 제5층 제503호 (화곡동, 메종드로제) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2022타경113410 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 7계
2022 타경 113410 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 강서구 곰달래로18길 33-21, 제5층 제503호 (화곡동, 메종드로제)
물건종별 오피스텔 채권자 주OOO 감정가 355,000,000 원
대지권 12.45㎡(3.77평) 채무자 최OOO 최저가 (64%)227,200,000 원  
건물면적 51.55㎡(15.59평) 소유자 최OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 285,794,773 원 
비고 등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 17일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/12/28 355,000,000원 유찰
2차 2024/02/01 284,000,000원 유찰
3차 2024/03/07 227,200,000원 유찰
4차 2024/04/11 181,760,000원 변경
5차 2024/04/11 355,000,000원 유찰
6차 2024/05/16 284,000,000원 유찰
7차 2024/06/20 227,200,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.02.14. 압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 곰달래로18길 33-21 776.5 분의 12.45 12.449㎡ (3.77평)
건물
 곰달래로18길 33-21 제5층 제503호 (화곡동, 메종드로제) 철근콘크리트구조 51.55㎡ (15.59평)
서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 남동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/차량접근이 가능/주차장/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.02.14. 압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   신청채권자 겸 주택임차권자 승계인인 주택도시보증공사는 2024. 3. 18.자로 '이 사건 매수인에 대한 대항력을 포기하고 우선변제권만 행사하며, 임차권등기의 말소에 동의한다'는 취지의 확약서를 제출하였음.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 16건 257,287,500원 187,934,658원 72% 2.9회
6개월 27건 247,022,222원 180,480,645원 73% 3.4회
12개월 39건 240,733,333원 175,929,498원 73% 3.4회