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2023타경268 | 경상남도 김해시 진례면 시례리 459-10 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경268 (창원지방법원)입니다
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 창원지방법원 2계 |
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| 2023 타경 268 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 김해시 진례면 시례리 459-10 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
208,560,000 원 |
| 대지권 |
330.00㎡(99.83평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(41%)85,426,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
87,013,738 원 |
| 비고 |
본 건 토지는 현 `답`이며, 지적경계가 불확실하므로 측량을 요함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/12/27 |
208,560,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/01/31 |
166,848,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/03/05 |
133,478,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/04/09 |
106,782,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/05/14 |
85,426,000원 |
매각 |
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낙찰가 96,200,000원 (46%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.04.03.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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시례리 459-10 |
답 |
330㎡ (99.83평) |
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경상남도 김해시 진례면 시례리소재 클레이아크 김해미술관 북측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 진례면 시례리소재 클레이아크 김해미술관 북측 인근에 위치하며 부근은 근린시설, 농경지, 취락 등이 혼재함.
2) 교통상황=대체적인 대중교통사정 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=대체로 자체지반 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 주거지역내 농경지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.04.03.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
지적도상 맹지임. 주거지역내 농경지로 이용중이며, 지적경계가 불확실하므로 측량을 요함. 농지취득자격증명 불요. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
579,308,247원 |
273,130,021원 |
46% |
4.3회 |
| 6개월 |
26건 |
486,428,960원 |
242,101,742원 |
46% |
4.4회 |
| 12개월 |
50건 |
554,391,560원 |
337,364,000원 |
52% |
3.8회 |
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