 |
2023타경3123 | 부산광역시 부산진구 월드컵대로 449, 1동 10층1007호 (초읍동,초읍한신아파트) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경3123 (부산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 부산지방법원 4계 |
|
| 2023 타경 3123 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
부산광역시 부산진구 월드컵대로 449, 1동 10층1007호 (초읍동,초읍한신아파트) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
북OOO |
감정가 |
433,000,000 원 |
| 대지권 |
51.05㎡(15.44평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(51%)221,696,000 원 |
| 건물면적 |
164.94㎡(49.89평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
316,127,976 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 29일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/01/04 |
433,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/02/08 |
346,400,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/05/23 |
346,400,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/06/27 |
277,120,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/08/01 |
221,696,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.04.24. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
월드컵대로 449 |
8511000.0 분의 51050.0 |
51.05㎡ (15.44평) |
|
건물
|
월드컵대로 449 |
10층1007호 (초읍동,초읍한신아파트) 철근콘크리트구조 |
164.94㎡ (49.89평) |
|
부산광역시 부산진구 초읍동 소재 "부산광역시시립도서관" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/자연녹지지역/시내버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 초읍동 소재 "부산광역시시립도서관" 동측 인근에 위치하고 있는 초읍한신아파트 1동(현칭: 102동) 10층 1007호로서, 부근은 공동주택, 단독주택, 주상용 주택 등이 혼재하는 주택지대로 제반 주위환경 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 1동 23층건내 10층 1007호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 폐문부재로 확인치 못함.
창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지내 부정형의 토지로 "아파트"건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망 정비되어 있으며, 단지내 가로망 통해 외곽공도에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 광로3류(폭40m-50m)(접합), 소로1류(폭10m-12m)(2014-07-02)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
기타사항: 없음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.04.24. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
공부상 "제1동 제1007호"이나 현칭 "제102동 제1007호"임 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
109건 |
147,379,817원 |
106,467,389원 |
62% |
2.8회 |
| 6개월 |
119건 |
156,919,328원 |
115,657,508원 |
64% |
2.7회 |
| 12개월 |
148건 |
189,327,027원 |
140,876,633원 |
66% |
2.5회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
