2022타경106304 | 부산광역시 수영구 광서로 6-5, 4층401호 (광안동,한솔베스트빌) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2022타경106304 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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부산지방법원 부산동부지원 1계
2022 타경 106304 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 수영구 광서로 6-5, 4층401호 (광안동,한솔베스트빌)
물건종별
다세대/빌라
채권자
율OOO
감정가
129,000,000 원
대지권
20.78㎡(6.29평)
채무자
김OOO
최저가
(64%)82,560,000 원
건물면적
45.73㎡(13.83평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
1,682,057,668 원
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/01/02
129,000,000원
유찰
2차
2024/02/06
103,200,000원
유찰
3차
2024/03/12
82,560,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019. 11. 21.(압류)]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
광서로 6-5
21200.0 분의 2078.0
20.779㎡ (6.29평)
건물
광서로 6-5
4층401호 (광안동,한솔베스트빌) 철근콘크리트구조
35.330㎡ (10.69평)
제시외건물
광서로 6-5
발코니
10.4㎡ (3.15평)
포함
부산광역시 수영구 광안동 소재 부산지하철2호선(수영역) 서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/시내버스정류장/지하철/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 부산지하철2호선(수영역) 서측 인근에 위치하는 한솔베스트빌 4층 401호, 402호, 403호, 5층 503호와 프라자 2층 202호, 206호로서, 주위는 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선(수영역)이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=기호1-4 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 4층 401,402,403호 및 5층 503호로서(사용승인일:2001.11.15),
외벽: 타일붙임 및 몰탈위페인팅 마감, 내벽: 벽지도배 등 마감, 창호: 샷시창의 구조임.
기호5-6 : 블록조 슬래브지붕 2층 건물내 2층 202, 206호로서(사용승인일:1981.03.19),
외벽: 몰탈위페인팅 및 일부타일 마감, 내벽: 벽지도배 등 마감, 창호: 샷시창의 구조임.
4) 이용상태=기호1-4 : 공동주택(다세대주택)로 이용 중임. 기호5-6 : 연립주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=기호1-6 공히 : 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=기호1-4 : 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임. 기호5-6 : 인접지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단 부정형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=기호1-6 공히 : 남측으로 약 4-5미터 폭의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=(광안동 688-26) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(66m이하)<건축법>, 상대보호구역(2017-10-19)(교육환경보호구역(상대보호구역))<교육환경 보호에 관한 법률>. (광안동 1078-18,677-10) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(66m이하)<건축법>, 상대보호구역(2017-10-19)(교육환경보호구역(상대보호구역))<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상, 기타: 본건 기호1(4층 401호) 발코니부분에 제시외건물(*건물개황도 참조, 기호 ㄱ)이 소재하여 실측사정하여 평가하였음.
부산지방법원 부산동부지원 1계 
입찰기일(기간) : 
