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2023타경2991 | 경상남도 하동군 금남면 대송리 산11 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2991 (창원지방법원 진주지원)입니다
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 창원지방법원 진주지원 2계 |
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| 2023 타경 2991 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
710,458,000 원 |
| 대지권 |
22,918.00㎡(6,932.70평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(21%)148,994,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
365,180,784 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/01/04 |
710,458,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/02/08 |
568,366,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/03/14 |
454,693,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/04/18 |
363,754,000원 |
매각 |
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낙찰가 425,000,000원 (60%)
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2024/06/05 |
[미납] |
| 7차 |
2024/07/11 |
363,754,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/09/05 |
291,003,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/10/31 |
232,802,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/12/05 |
186,242,000원 |
유찰 |
| 11차 |
2025/01/20 |
148,994,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.10.26.[근저당권]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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대송리 산11 |
임야 |
22918㎡ (6,932.70평) |
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경상남도 하동군 금남면 대송리에 소재하며, 주위는 농경지대 및 임야지대로 주위환경은 보통시 됨. 위치/보전관리지역/보전산지
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 하동군 금남면 대송리에 소재하며, 주위는 농경지대 및 임야지대로 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 인근의 도로여건 등을 고려시 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형 급경사지로 자연림상태임.
4) 인접 도로상태=남측으로 2차선 포장도로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역,가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계: 미상임.
-기 타: -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.10.26.[근저당권]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
분묘기지권 성립여부 불분명 |
| 주의사항 |
- 자연수목 등은 토지에 포함하여 평가.
- 지상에 분묘 등이 소재할 수 있음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
112,024,200원 |
86,351,500원 |
58% |
3회 |
| 6개월 |
4건 |
65,577,050원 |
47,273,250원 |
49% |
3.8회 |
| 12개월 |
16건 |
76,908,185원 |
39,830,481원 |
53% |
3.9회 |
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