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2023타경299 | 경상남도 함안군 칠원읍 유원리 산225 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경299 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 마산지원 4계 |
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| 2023 타경 299 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 함안군 칠원읍 유원리 산225 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
함OOO |
감정가 |
83,700,000 원 |
| 대지권 |
8,628.00㎡(2,609.97평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(41%)34,283,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
20,585,040 원 |
| 비고 |
본건1.현`자연림`으로 대부분`묘지`로 이용중이며 위지상 제시외 연고미상의 분묘 수기 소재함.
본건2.현`자연림`으로 이용중이며 위지상 제시외 연고미상의 분묘 수기 소재함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/01/04 |
83,700,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/02/08 |
66,960,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/03/14 |
53,568,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/04/18 |
42,854,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/05/23 |
34,283,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2008.09.19. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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유원리 산225 |
임야 |
8628㎡ (2,609.97평) |
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경상남도 함안군 칠원읍 유원리 소재 "윗달전마을" 북측 인근에 위치/보전관리지역/계획관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 함안군 칠원읍 유원리 소재 "윗달전마을" 북측 인근에 위치하며 부근은
전·답, 단독주택, 자연림 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 불가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인
교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1,2: 완경사지의 부정형 토지로서, 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1,2: 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1,2: 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미 상.
2) 기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2008.09.19. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
지적도상 맹지이며, 자연림으로 이용중임. 연고 미상의 분묘 수기 소재하며(분묘기지권 성립여부 불분명), 감정평가액은 이를 감안한 금액임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
36,241,220원 |
17,054,198원 |
47% |
3.6회 |
| 6개월 |
12건 |
194,230,578원 |
81,967,308원 |
56% |
4.1회 |
| 12개월 |
20건 |
138,983,313원 |
64,796,129원 |
58% |
3.6회 |
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