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2022타경2066 | 경상북도 안동시 서후면 교리 88-3 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경2066 (대구지방법원 안동지원)입니다
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 대구지방법원 안동지원 3계 |
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| 2022 타경 2066 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
예OOO |
감정가 |
574,874,900 원 |
| 대지권 |
577.00㎡(174.54평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)281,688,000 원 |
| 건물면적 |
453.05㎡(137.05평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
338,019,550 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/01/08 |
574,874,900원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/02/05 |
402,412,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/05/13 |
402,412,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/06/10 |
281,688,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.12.06 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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교리 88-3 |
대 |
577㎡ (174.54평) |
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건물
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교리새마을길 95-2 |
1층 주택 |
143.75㎡ (43.48평) |
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| 교리새마을길 95-2 |
2층 주택 |
120.4㎡ (36.42평) |
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| 교리새마을길 95-3 |
1층 사무소 |
52.55㎡ (15.90평) |
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| 교리새마을길 95-3 |
2층 사무소 |
52.55㎡ (15.90평) |
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| 제시외건물 |
교리새마을길 95-2 |
창고 |
7.0㎡ (2.12평) |
포함
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| 교리새마을길 95-2 |
가닥 |
7.5㎡ (2.27평) |
포함
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| 교리새마을길 95-2 |
가닥 |
26.7㎡ (8.08평) |
포함
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| 교리새마을길 95-2 |
정자 |
15.0㎡ (4.54평) |
포함
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| 교리새마을길 95-2 |
창고 |
5.5㎡ (1.66평) |
포함
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| 교리새마을길 95-2 |
휴게실 |
12.1㎡ (3.66평) |
포함
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| 교리새마을길 95-2 |
가닥 |
10.0㎡ (3.03평) |
포함
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대상물건은 경상북도 안동시 서후면 교리 소재 "새마을" 남서측 인근에 위치/계획관리지역/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상북도 안동시 서후면 교리 소재 "새마을" 남서측 인근에 위치하며 주위일대
는 주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=대상물건까지 차량접근 가능하며 인근대중교통수단과의 접근성 등 제반 교통사정은 무난
시됨.
3) 형태 및 이용상태=남동하향 완경사 지대에 위치한 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 주거용
건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=남동측으로 폭 약 6미터의 포장도로를 통하여 출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역, 소 젖소 1000㎡
이상 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 콘크리트지붕 지상2층 건물로서
외 벽: 석재치장 및 몰탈위 페인팅 등 마감
내 벽: 벽지 및 타일 등 마감
바 닥: 장판지 및 타일 등 마감
창 호: 새시창호임.
2) 이용상태=가)주택으로 이용중임.
나)사무실로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 ㄱ-ㅅ)이 소재함.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.12.06 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 매각 포함. 목록1 일부 지상 테크시설 매각 포함. 목록2 태양광전기발전 시설 매각 포함. 목록3 공부상 용도는 '사무실'이나 실제 '주택'으로 이용중임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
289,806,344원 |
263,543,800원 |
86% |
2회 |
| 6개월 |
10건 |
172,661,338원 |
156,528,333원 |
89% |
1.4회 |
| 12개월 |
16건 |
122,080,624원 |
106,750,090원 |
84% |
1.4회 |
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