 |
2023타경4955 | 경기도 부천시 상일로 130, 7층702호 (상동,부천법조타운) 상가경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경4955 (인천지방법원 부천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 부천지원 6계 |
|
| 2023 타경 4955 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 부천시 상일로 130, 7층702호 (상동,부천법조타운) |
|
| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
274,000,000 원 |
| 대지권 |
11.51㎡(3.48평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(100%)274,000,000 원 |
| 건물면적 |
74.12㎡(22.42평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
200,000,000 원 |
| 비고 |
본 건 목록 1.과 목록 2.는 통으로 `법무법인 오아시스`에서 사용중이라고 채무자(소유자)가 말함.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/01/09 |
274,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/05/28 |
274,000,000원 |
취하 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2011.6.22. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
상일로 130 |
1056.8 분의 11.51 |
11.51㎡ (3.48평) |
|
건물
|
상일로 130 |
7층702호 (상동,부천법조타운) 철근콘크리트구조 |
74.12㎡ (22.42평) |
|
경기도 부천시 상동 소재 인천지방법원 부천지원 남서측 인근에 소재하는 부천법조 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트조/평슬래브지붕
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 상동 소재 인천지방법원 부천지원 남서측 인근에 소재하는 부천법조
타운 7층 701호외 1개호로서 주위는 공공기관, 업무시설, 근린생활시설, 아파트, 다세대주
택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경인선 전철역(송내역)이 소재하여
제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 11층 건물내 7층 701호외 1개호로서
외벽 : 석재 및 판넬 등 마감,
내벽 : 몰탈위페인트 등 마감,
창호 : 알루미늄섀시 창호임.
4) 이용상태=본건(1,2)는 공히 건축물대장상 업무시설로서 현재 법률사무소로 이용중에 있음.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가각정리된 장방형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지 북측, 동측으로 폭 약20미터, 남측으로 폭 약12미터 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류
(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역(송내초-부천교육지원청문의){교육환경 보호에 관한 법률}
과밀억제권역{수도권정비계획법}임.
9) 공부와의 차이=평가의견 Ⅰ.감정평가 개요 3.기타 (2)번 참조.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2011.6.22. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
현재 법률사무소로 이용중임.
출입문은 폐쇄되어 있으며, 703호와 701호 사이에 설치된 내부 출입문을 통하여 출입함. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
435,533,333원 |
287,231,340원 |
62% |
2회 |
| 6개월 |
22건 |
492,590,909원 |
336,598,640원 |
64% |
2.2회 |
| 12개월 |
36건 |
748,403,207원 |
549,226,058원 |
65% |
2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
