2023타경103551 | 경기도 안양시 만안구 안양로369번길 25, 5층501호 (안양동,아트리움) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경103551 (수원지방법원 안양지원)입니다
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수원지방법원 안양지원 2계
2023 타경 103551 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 안양시 만안구 안양로369번길 25, 5층501호 (안양동,아트리움)
물건종별 다세대/빌라 채권자 주OOO 감정가 297,000,000 원
대지권 31.80㎡(9.62평) 채무자 권OOO 최저가 (80%)237,600,000 원  
건물면적 52.10㎡(15.76평) 소유자 권OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 220,016,622 원 
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(입찰 12일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/01/09 297,000,000원 유찰
2차 2024/02/13 237,600,000원 유찰
3차 2024/03/12 190,080,000원 유찰
4차 2024/04/16 152,064,000원 유찰
5차 2024/05/21 121,651,000원 유찰
6차 2024/06/25 97,321,000원 유찰
7차 2024/08/13 77,857,000원 유찰
8차 2024/09/10 62,286,000원 유찰
9차 2024/10/15 49,829,000원 유찰
10차 2024/11/19 39,863,000원 변경
11차 2025/01/14 297,000,000원 유찰
12차 2025/02/18 237,600,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021. 4. 19. 근저당]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 안양로369번길 25 138.8 분의 31.799 31.799㎡ (9.62평)
건물
 안양로369번길 25 5층501호 (안양동,아트리움) 철근콘크리트구조 52.1㎡ (15.76평)
경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양여자고등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스
주의사항 [최선순위 설정일자 2021. 4. 19. 근저당]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   신청채권자 겸 주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사가 주택임차권의 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 이 사건 배당에서 임대차보증금이 전액 변제되지 않은 경우 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 주택임차권등 기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서(2024.10.31.자)를 제출하므로 이를 조건으로 매각
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 28건 266,428,571원 211,057,959원 79% 1.9회
6개월 66건 263,003,030원 205,183,150원 78% 2.4회
12개월 93건 264,118,280원 204,343,337원 78% 2.4회