2023타경4157 | 충청남도 천안시 서북구 차돌들길 12, 9층913호 (쌍용동,천안라마다앙코르호텔) 콘도/호텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경4157 (대전지방법원 천안지원)입니다
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대전지방법원 천안지원 6계
2023 타경 4157 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
충청남도 천안시 서북구 차돌들길 12, 9층913호 (쌍용동,천안라마다앙코르호텔)
물건종별
콘도/호텔
채권자
장OOO
감정가
95,000,000 원
대지권
3.05㎡(0.92평)
채무자
비OO
최저가
(17%)15,967,000 원
건물면적
24.63㎡(7.45평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
75,600,000 원
비고
◐현황: 공부상과 같음
◐사용용도: 숙박시설
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/01/09
95,000,000원
유찰
2차
2024/02/20
66,500,000원
유찰
3차
2024/03/26
46,550,000원
유찰
4차
2024/04/30
32,585,000원
유찰
5차
2024/06/04
22,810,000원
유찰
6차
2024/07/16
15,967,000원
매각
낙찰가 21,100,000원 (22%)
2024/08/22
[납부
(2024.08.06)]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017.10.13. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
차돌들길 12
1783.0 분의 3.05
3.05㎡ (0.92평)
건물
차돌들길 12
9층913호 (쌍용동,천안라마다앙코르호텔) 철근콘크리트구조
24.63㎡ (7.45평)
충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "일봉산사거리" 서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/시내버스정류장/주차장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "일봉산사거리" 서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 상업용부동산, 상가주택, 공동주택 등으로 형성되었으며 일반 상업지대로서의 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장, 전철역등이 소재하며 일반적인 대중교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층건 내 제9층 제913호(사용승인일:2017.07.25.) 로서 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅, 석재외장등 마감. 내 벽 : 벽지 및 내부인테리어등 마감. 창 호 : 새시 창호등 마감임.
4) 이용상태=집합건축물대장상 숙박시설(호텔- 객실,화장실 등)로 이용중임.
5) 설비내역=급탕,급배수등 위생설비, 냉난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기, 주차장설비 등 됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 인접도로대비 대체로 등고 평탄하며 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 광대로변에 접하고 북서측 및 남서측으로 포장소로에 각각 접하며 도로상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m) (접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-1777)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안미라초등학교(상대정화구역) )<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=대체로 부합함.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 본건은 현장 조사시 이해관계인부재로 내부구조, 설비 및 이용상태등은 일반적인 이용을 기준으로 집합건축물대장상 건축물현황도, 현지 탐문조사 및 외부관찰 등에 의하였는바 본건 진행시 참고바람.
대전지방법원 천안지원 6계 
입찰기일(기간) : 
