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2023타경101067 | 부산광역시 사하구 다대로381번길 99, 101동 8층803호 (다대동,다송아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경101067 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 1계 |
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| 2023 타경 101067 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 사하구 다대로381번길 99, 101동 8층803호 (다대동,다송아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
67,000,000 원 |
| 대지권 |
27.65㎡(8.37평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(80%)53,600,000 원 |
| 건물면적 |
41.27㎡(12.48평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
9,811,999 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/01/09 |
67,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/02/13 |
53,600,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/09/20 |
53,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.02.13.경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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다대로381번길 99 |
1.38266E8 분의 276532.0 |
27.653㎡ (8.37평) |
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건물
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다대로381번길 99 |
8층803호 (다대동,다송아파트) 철근콘크리트구조 |
41.27㎡ (12.48평) |
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부산광역시 사하구 다대동 소재 "다선초등학교" 북측 인근에 소재하며 부근은 산지 위치/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/시내버스정류장/철근콘크리트조/스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 "다선초등학교" 북측 인근에 소재하며 부근은 산지
에 인접한 공동주택지대로서 인근에 각급의 학교가 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 일반적인 대중교통사정
은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 16층건내 8층 803호로서
-외벽: 몰탈위페인팅 마감
-내벽: 벽지마감
-창호: 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어
있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남서하향 경사지대내의 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=왕복2차로에 접하며 차량통행 용이함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택), 중로2류(폭 15m-20m)(1994-12-23)
(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2016-12-07)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법
률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미 상 임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.02.13.경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
159,700,000원 |
117,876,905원 |
76% |
1.7회 |
| 6개월 |
39건 |
188,469,231원 |
145,711,693원 |
79% |
1.5회 |
| 12개월 |
82건 |
192,869,512원 |
149,399,809원 |
78% |
1.6회 |
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