- 본건 기호(1) 목적물은 공부상 `전`으로 등재되어 있으나 `건부지` 및 일부 `도로`로 이용 중이며, 제시외 건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ)의 보존등기 여부 및 건축물대장을 확인한 바 미등록된 건물이며, 소유자들의 부친이 시설하였다고 탐문됨.
- 본건 기호(2,3) 목적물은 `휴경지(묵답)` 상태이며, 기호(2) 지상 위에 수목이 식재되어 있음.
( 제시외 건물(ㄱ) 조립식판넬조 판넬지붕 단층 창고
(ㄴ) 태양광시설
(ㄷ) 이동가능한 저온창고
(ㄹ) 이동가능한 저온창고
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(입찰 1일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/01/08
19,393,000원
유찰
2차
2024/02/19
13,575,000원
유찰
3차
2024/04/08
10,860,000원
유찰
4차
2024/05/20
8,688,000원
유찰
5차
2024/07/01
6,950,000원
유찰
6차
2024/08/19
5,560,000원
유찰
7차
2024/09/30
4,448,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.07.21.가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
당촌리 1700
전
615㎡ (186.04평)
당촌리 1701
답
175㎡ (52.94평)
당촌리 1702-1
답
152㎡ (45.98평)
제시외건물
당촌리 1700
제시외건물
12㎡ (3.63평)
제외
신안군 지도읍 당촌리 소재 장도마을내에 위치/생산관리지역/간선도로/판넬지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 신안군 지도읍 당촌리 소재 장도마을내에 위치하며, 부근은 소수의 농촌주택, 농경지 등으로 형성된 해안농촌지역임.
2) 교통상황=본건까지 소형차량 접근 용이하나, 간선도로에서 원거리에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통 이하임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) 부정형으로 자체 지반은 대체로 평탄하나 완경사지대에 소재하여 인접지와 약간의 고저차 있으며, 지상에 소규모의 창고건물과 공작물(저온저장고, 태양광설비)가 소재하나 대부분은 잡종지상태의 나지이며 일부는 "도로"로 이용중인 것으로 판단됨.
기호(2,3) 부정형으로 자체 지반은 대체로 평탄하나 완경사지대에 소재하여 인접지와 약간의 고저차 있으며 휴경중인 묵답임.
4) 인접 도로상태=기호(1-3) 공히 지적상 맹지이나, 기호(1,3) 북서측으로 폭 약3-4m정도의 현황 콘크리트 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역-소,젖소,말,사슴,양,염소-배출 시설면적2,645제곱미터미만)/가축사육제한구역(모든가축제한구역-소,젖소,말,사슴, 양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호(3) 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역-소,젖소,말,사슴,양,염소-배출시설 면적2,645제곱미터미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=기호(ㄱ) 조립식판넬조 판넬지붕 단층, 창고, 약12㎡ (무허가, 미등기건물임) 토지(1) 지상에 구조 빈약한 상기 제시외건물이 소재하여 실측하여 평가하였음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임. 2) 토지(1)지상에 이동 가능한 저온저장고 2개, 태양광설비가 소재함. 3) 토지(2)지상에 수목(감나무 등) 2주가 식생함.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.07.21.가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상위 제시외건물을 위하여 법정지상권 성립여부 불분명
주의사항
-일괄매각, 토지만매각, 수목포함 매각
-농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 미반환)
-제시외건물, 저온저장고, 태양광설비 각 매각 제외
-목록1 공부상 '전'이나 현황 '건부지 및 일부 도로'임
광주지방법원 목포지원 6계 
입찰기일(기간) : 
