2023타경71267 | 경기도 양주시 백석읍 중앙로223번길 38-13, 103동 5층 501호 (수팰리스(1단지)) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경71267 (의정부지방법원)입니다
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의정부지방법원 4계
2023 타경 71267 (23) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 양주시 백석읍 중앙로223번길 38-13, 103동 5층 501호 (수팰리스(1단지))
물건종별 다세대/빌라 채권자 화OOO 감정가 252,000,000 원
대지권 33.50㎡(10.13평) 채무자 한OOO 최저가 (24%)60,505,000 원  
건물면적 66.57㎡(20.14평) 소유자 한OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 1,432,168,679 원 
비고 - 102동과 103동 외관 옥상에 유치권행사중이라는 현수막이 각 걸려 있었으며 각 호수별 기타사항 기재와 같이 현관문에 유치권행사중이라는 안내문이 부착되어 있는 세대가 많았음 - 각 세대 확인 결과 1세대에 대해 확인이 가능하였고, 초인종이 작동되지 않거나 현관문 입구에 먼지만 쌓여 있는 세대가 많았음 - 102동, 103동 전부에 대한 상가건물임대차현황서상 등재되어 있는 사항은 없었으며 주민등록 전입은 총 3세대가 있었음
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/01/11 252,000,000원 유찰
2차 2024/02/15 176,400,000원 변경
3차 2024/07/04 176,400,000원 유찰
4차 2024/08/08 123,480,000원 유찰
5차 2024/09/12 86,436,000원 유찰
6차 2024/10/17 60,505,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.09.30.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 중앙로223번길 38-13 2032 분의 33.5 33.5㎡ (10.13평)
건물
 중앙로223번길 38-13 5층 501호 (수팰리스(1단지)) 철근콘크리트구조 66.57㎡ (20.14평)
경기도 양주시 백석읍 오산리 소재 "양주백석초등학교" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/보전산지/버스정류장/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.09.30.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   주식회사 태제산업으로부터 건축자재 납품대금 금78,619,434원의 유치권신고, 김학형으로부터 싱크대 가구 공사대금 금235,290,000원의 유치권신고, 우이택으로부터 미장, 방수, 조적공사 인건비 대마도급계약에 의한 공사대금 금166,868,000원의 유치권신고, 굿모닝토건주식회사로부터 부대토목 및 조경공사 계약에 의한 공사비용 금366,500,000원의 유치권 신고가 있었으나 그 성립여부 불명
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 9건 153,955,556원 90,385,743원 65% 2회
6개월 12건 165,550,000원 94,158,641원 63% 2회
12개월 17건 163,047,059원 102,277,488원 69% 1.7회