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2023타경103013 | 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 지산리 215-1 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경103013 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 마산지원 5계 |
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| 2023 타경 103013 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 지산리 215-1 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
사OOO |
감정가 |
646,019,000 원 |
| 대지권 |
3,091.00㎡(935.03평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(33%)211,688,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
590,709,774 원 |
| 비고 |
본건1.현황 `답`
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/01/11 |
646,019,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/02/15 |
516,815,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/03/21 |
413,452,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/04/25 |
330,762,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/05/30 |
264,610,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/07/11 |
211,688,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.1.24.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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지산리 215-1 |
답 |
3091㎡ (935.03평) |
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대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 지산리 소재 "진북면 행정복지센터" 북측 위치/제2종일반주거지역/자연녹지지역
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 지산리 소재 "진북면 행정복지센터" 북측
에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지가 혼재하는 농촌 취락지대 입니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 접근 가능하며, 대중 교통사정은 보통 입니다.
3) 형태 및 이용상태=인접 토지와는 평탄하나, 인접 도로보다는 다소 저지인 부정형 토지로서, 답으로 이용중
입니다.
4) 인접 도로상태=대상토지는 로폭 약 4m 내외의 도로로서, 서측으로 지산리 437-8 도로(국유지) 및 남서측
지산리 215-2 도로(타인소유)에 각각 접하며, 차량진출입은 지산리 215-2 도로를 통해 가
능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 제2종일반주거지역(2002-01-14), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참
조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.1.24.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
답으로 이용중임. 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
237,954,715원 |
112,241,167원 |
63% |
3.3회 |
| 6개월 |
26건 |
177,668,663원 |
84,385,844원 |
57% |
4회 |
| 12개월 |
43건 |
146,732,747원 |
72,075,185원 |
56% |
3.8회 |
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