2023타경111569 | 서울특별시 동작구 등용로 80, 5층503호 (대방동,명성하우스5차) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경111569 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 4계
2023 타경 111569 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 동작구 등용로 80, 5층503호 (대방동,명성하우스5차)
물건종별 다세대/빌라 채권자 이OOO 감정가 302,000,000 원
대지권 15.00㎡(4.54평) 채무자 김OOO 최저가 (33%)98,959,000 원  
건물면적 24.50㎡(7.41평) 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 300,000,000 원 
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(오늘입찰)
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/01/17 302,000,000원 유찰
2차 2024/02/14 241,600,000원 유찰
3차 2024/03/20 193,280,000원 유찰
4차 2024/05/01 154,624,000원 유찰
5차 2024/06/05 123,699,000원 유찰
6차 2024/07/03 98,959,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.2.22. 가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 등용로 80 297.0 분의 15.0 15.0㎡ (4.54평)
건물
 등용로 80 5층503호 (대방동,명성하우스5차) 철근콘크리트구조 24.5㎡ (7.41평)
서울특별시 동작구 대방동 소재 "영등포고등학교" 서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/재정비촉진지구/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조/경사지붕/방2
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.2.22. 가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(2023.4.21. 등기) 있음. 보증금 전액 배당받지 못하면 잔액은 매수인이 인수함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 31건 485,724,700원 373,324,590원 80% 4.4회
6개월 53건 418,913,289원 329,545,264원 81% 3.4회
12개월 90건 376,993,092원 295,498,403원 80% 3.4회