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2023타경3133 | 경상남도 거제시 아주동 1488-10 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3133 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 통영지원 5계 |
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| 2023 타경 3133 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
통OOO |
감정가 |
200,640,000 원 |
| 대지권 |
912.00㎡(275.88평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(11%)21,544,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
49,660,816 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/01/15 |
200,640,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/02/26 |
160,512,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/04/01 |
128,410,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/05/13 |
102,728,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/06/17 |
82,182,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/07/29 |
65,746,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/09/02 |
52,597,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/10/14 |
42,078,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/11/18 |
33,662,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2025/01/06 |
26,930,000원 |
유찰 |
| 11차 |
2025/02/10 |
21,544,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.2.25.[근저당권]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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아주동 1488-10 |
대 |
912㎡ (275.88평) |
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본건 토지는 경상남도 거제시 아주동 소재 "내곡초등학교" 북측 인근에 위치/자연녹지지역
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1) 위치 및 주위환경=본건 토지는 경상남도 거제시 아주동 소재 "내곡초등학교" 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 소형 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지는 경사지에 위치한 부정형의 토지로서, "주거나지" 등으로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 토지의 남동측으로 지적도상 도로 소재하나 진입 곤란하며, 북서측 및 남측으로 현황 도로가 소재합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(내곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=○ 임대관계: 미상입니다.
○ 기 타
(1) 본건 토지는 일부 "도로"로 이용되고 있어 토지의 사용·수익에 영향을 받고 있는 바, 그 불리한 점을 감안하여 감정평가하였습니다.
(2) 본건 지상에 소재하는 활잡목 등 경제적 가치가 없는 것으로 판단되는 입목은 토지에 포함하여 감정평가하였습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.2.25.[근저당권]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
-일부 '도로'로 이용중.
-지상 소재 활잡목 등 포함 평가. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
359,041,200원 |
157,232,000원 |
44% |
4.2회 |
| 6개월 |
11건 |
351,730,627원 |
142,208,313원 |
49% |
4.1회 |
| 12개월 |
29건 |
451,745,645원 |
186,824,494원 |
51% |
4회 |
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