[제주시 애월읍 다세대/빌라] 제주도 제주시 애월읍 애상로 207-5, 경매문의 <2023타경5771> 제주도 다세대/빌라 경매

2023타경5771 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 애상로 207-5, 비동 2층201호 (하이인힐하우스) 다세대/빌라경매

이 물건의 사건번호는 2023타경5771 (제주지방법원)입니다

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제주지방법원 7계

2023 타경 5771 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	제주특별자치도 제주시 애월읍 애상로 207-5, 비동 2층201호 (하이인힐하우스)

물건종별	다세대/빌라	채권자	주OOO	감정가	497,000,000 원
대지권	199.27㎡(60.28평)	채무자	권OOO	최저가	(49%)243,530,000 원
건물면적	105.33㎡(31.86평)	소유자	권OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지 및 건물일괄매각	청구금액	321,538,515 원

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(입찰 16일전 )

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/01/16	497,000,000원	유찰
2차	2024/02/20	347,900,000원	유찰
3차	2024/03/26	243,530,000원	변경
4차	2024/06/04	243,530,000원	진행

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2021. 4. 15. 근저당]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
대지권	애상로 207-5	3599.0 분의 199.2701	199.27㎡ (60.28평)
건물	애상로 207-5	2층201호 (하이인힐하우스) 철근콘크리트구조	105.3304㎡ (31.86평)
제주특별자치도 제주시 애월읍 하가리 소재 "더럭초등학교" 서측 인근에 위치/계획관리지역/간선도로/철근콘크리트구조/기와지붕/가스보일러
1) 위치 및 주위환경=제주특별자치도 제주시 애월읍 하가리 소재 "더럭초등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근은 전, 단독주택 및 공동주택 등이 혼재합니다. 2) 교통상황=대상물건가지 제반차량의 통행이 용이하며, 인근에 간선도로가 소재하여 교통사정은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사슬래브 위 기와지붕 2층으로서 <사용승인일: 2018.12.04> 외벽: 인조석 및 화강석 타일붙임 등. 창호: PVC샷시창 등. 4) 이용상태=공동주택(다세대주택)입니다. 5) 설비내역=기본 위생설비 및 급.배수설비 등이 되어 있으며, 가스보일러에 의한 난방설비가 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태=자루형의 토지로, 인접도로와 대체로 등고.평탄하고, 공동주택 건물의 부지입니다. 7) 인접 도로상태등=남동측으로 폭 약 4-5m의 아스콘포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 공장설립제한지역, 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급입니다. 9) 공부와의 차이=없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.

주의사항

[최선순위 설정일자 2021. 4. 15. 근저당]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항없음
주의사항	1.공동주택(다세대주택)임.

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	9건	378,555,556원	276,961,629원	79%	1.2회
6개월	19건	348,424,495원	249,378,140원	75%	1.3회
12개월	35건	303,944,726원	226,365,816원	76%	1.2회