2023타경5594 | 경기도 화성시 꽃내음1길 5-4, 1동 1층119호 (새솔동,봄프라자) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경5594 (수원지방법원)입니다
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수원지방법원 4계
2023 타경 5594 (2)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 화성시 꽃내음1길 5-4, 1동 1층119호 (새솔동,봄프라자)
물건종별
상가
채권자
에OOO
감정가
631,000,000 원
대지권
11.38㎡(3.44평)
채무자
이OOO
최저가
(49%)309,190,000 원
건물면적
41.04㎡(12.41평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
973,515,954 원
비고
- 목록 1, 2 부동산은 새봄프라자 건물 점포로 새봄병원 응급실의 일부로 보이고, 새봄프라자 1층에 있는 새봄병원 1층 응급실등은 현재 운영되지 않고 문이 잠겨 있어 출입문에 안내문을 부착해 두었음.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/01/16
631,000,000원
유찰
2차
2024/02/20
441,700,000원
유찰
3차
2024/03/25
309,190,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.1.29. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
꽃내음1길 5-4
2493.2 분의 11.3761
11.376㎡ (3.44평)
건물
꽃내음1길 5-4
1층119호 (새솔동,봄프라자) 철근콘크리트구조
41.0375㎡ (12.41평)
경기도 화성시 새솔동 소재"새솔초등학교"남서측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 새솔동 소재"새솔초등학교"남서측 인근에 위치하며, 주변은 각종 근 린생활시설 등이 소재하는 송산그린시티내 상가지대이고, 그 배후지는 아파트 지대임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량의 진.출입이 용이하며, 인근 및 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교 통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 6층건 중 1층 118호 및 119호로서 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등. 창호 : 강화유리 마감 등임.
4) 이용상태=1층 118호 및 119호 공히 조사일 현재 문이 잠겨 있으며, 평가대상 및 건물의 약 90%가 의료 시설(새봄병원)로 이용하다가 폐업으로 인하여 영업중단상태임. 본건 1층 118호, 119호는 응 급실의 일부로 사용했으며 조사일현재 집기등이 있는 상태의 일시적 창고로 이용중임.
5) 설비내역=층별 위생시설, 전기설비, 소화설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지로서, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=삼면이 노폭 약 15m의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(일반상업지역), 지구단위계획구역(송산그린시티), 중로2류(폭15m-20m)(중로2류) (접합), 가축사육제한구역(전부제한), 특수지역(송산그린시티)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 1층 118호는 외부관찰로 보아 대부분 일반건축물대장상의 호별배치도와 같이 구분되어 있는 것으로 보이며, 1층 119호는 잠금장치로 인하여 내부확인 은 안되지만 일반건축물대장상의 호별구분대로 내부칸막이 복원등은 어렵지 않을 것으로 사료됨.
수원지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
