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2023타경51338 | 전라남도 해남군 문내면 동외리 400 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경51338 (광주지방법원 해남지원)입니다
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 광주지방법원 해남지원 1계 |
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| 2023 타경 51338 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
23,800,000 원 |
| 대지권 |
595.00㎡(179.99평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(36%)8,530,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
24,773,450 원 |
| 비고 |
대부분 묘지로 연고자 미상의 분묘 수기 소재함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/01/15 |
23,800,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/02/26 |
16,660,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/04/08 |
13,328,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/05/20 |
10,662,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/07/08 |
8,530,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.11.23. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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동외리 400 |
전 |
595㎡ (179.99평) |
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평가대상은 전라남도 해남군 문내면 동외리 소재 "선두제1저수지" 북동측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역
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1) 위치 및 주위환경=평가대상은 전라남도 해남군 문내면 동외리 소재 "선두제1저수지" 북동측 인근에 위치하며,
부근은 농경지 , 임야 등으로 이루어진 순수농경지대임.
2) 교통상황=대상 인근까지 차량접근 가능하고 일반적인 교통조건 등은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사지인 묘지 및 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭, 오리, 개, 돼지 사육 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=공부상 지목이 "전" 이나 현황 "묘지, 전" 으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 : 미상임.
-기 타 : 지상에 분묘 5여 기가 소재함.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.11.23. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음 |
| 주의사항 |
특별매각 조건있음[농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)]
공부상 지목은 '전'이나 현황은 '묘지, 전'임
연고자 미상의 분묘 수기 소재
맹지임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
114,734,057원 |
59,301,811원 |
63% |
3.7회 |
| 6개월 |
32건 |
73,352,429원 |
41,177,323원 |
75% |
2.6회 |
| 12개월 |
68건 |
71,357,094원 |
41,023,617원 |
70% |
2.6회 |
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