2023타경1063 | 경상남도 창원시 성산구 신촌로 62, 에이3동 4층 402호 (신촌동,양곡동아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경1063 (창원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
창원지방법원 6계
2023 타경 1063 (3)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 창원시 성산구 신촌로 62, 에이3동 4층 402호 (신촌동,양곡동아파트)
물건종별
아파트
채권자
유OOO
감정가
196,000,000 원
대지권
113.26㎡(34.26평)
채무자
삼OOO
최저가
(64%)125,440,000 원
건물면적
121.78㎡(36.84평)
소유자
삼OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
1,596,817,056 원
비고
기호 1,2는 `상가건물`, 기호3,4,5,6은 아파트(내부 미확인)임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 32일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/01/17
196,000,000원
유찰
2차
2024/03/06
156,800,000원
변경
3차
2024/05/22
156,800,000원
변경
4차
2024/06/26
156,800,000원
유찰
5차
2024/07/31
125,440,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.9.18.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
신촌로 62
1457850.0 분의 12178.0
113.257㎡ (34.26평)
건물
신촌로 62
4층 402호 (신촌동,양곡동아파트) 철근콘크리트구조
121.78㎡ (36.84평)
지하실포함
경상남도 창원시 성산구 성주동 소재 "삼정자중학교" 남동측 인근에 소재하며, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 위치/도시지역/제2종전용주거지역/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조/철근콘크리트조/슬래브지붕/경사지붕/도시가스/개별난방/철골조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 성산구 성주동 소재 "삼정자중학교" 남동측 인근에 소재하며, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 성산구 신촌동 소재 "양곡초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
3) 위치 및 주위환경=본건은 경남 창원시 진해구 속천동 소재 "해양경찰 진해파출소" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 노선상가 등이 혼재하여 소재하는 지대임.
4) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 성산구 가음동 소재 "창원가음정동 우체국" 북측 인근에 소재하며, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
5) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통 사정은 보통시됨.
6) 교통상황=본건까지 차량 출입가능하며, 간선도로와의 거리 및 대중교통수단을 고려시 전반적인 교통사정은 보통수준임.
7) 교통상황=본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
8) 교통상황=본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
9) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층건내 6층 604호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등 내벽: 벽지 및 타일 마감 등 창호: 샤시창호구조
28) 인접 도로상태등=본건 대지권의 목적인 토지는 북서측으로 대로2류(노폭 약 30미터), 북동측, 남서측으로 각각 중로1류(노폭 약 20미터), 동측으로 소로3류(노폭 약8미터)와 접함.
29) 토지이용계획 및 제한상태=대지권 대상인 창원시 성산구 신촌동 34-1번지 "제2종전용주거지역, 지구단위계획구역, 소공원(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(신촌지구)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(숲과샘유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(양곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(양곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(신촌2구역 주택재건축정비사업)<도시 및 주거환경정비법>"
30) 토지이용계획 및 제한상태=대지권 대상인 창원시 성산구 가음동 15번지 "제2종전용주거지역, 지구단위계획구역(가음주공아파트), 소로3류(폭 8m 미만)(가음지구)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>"
31) 토지이용계획 및 제한상태=대지권 대상인 창원시 성산구 성주동 168번지 "제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(삼정자동 마애불)<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(율목초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>"
32) 토지이용계획 및 제한상태=대지권 대상인 창원시 진해구 속천동 1-3번지, 1-43번지 공히 "도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>"
창원지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
