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2023타경3151 | 경상남도 김해시 진영읍 여래리 233-16 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3151 (창원지방법원)입니다
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 창원지방법원 5계 |
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| 2023 타경 3151 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 김해시 진영읍 여래리 233-16 |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
402,600,000 원 |
| 대지권 |
330.00㎡(99.83평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(51%)206,131,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
226,291,585 원 |
| 비고 |
본건 토지는 현`대`로 사용중이며, 지적경계가 불확실하므로 측량을 요함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 21일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/01/19 |
402,600,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/02/22 |
322,080,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/05/10 |
322,080,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/06/18 |
257,664,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/07/23 |
206,131,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.09.04. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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여래리 233-16 |
대 |
330㎡ (99.83평) |
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경상남도 김해시 진영읍 여래리 소재 "진영제일고등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 진영읍 여래리 소재 "진영제일고등학교" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 주택 및 상가, 아파트 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=세장형 평지로서, 주상나지 상태임.
4) 인접 도로상태=북측으로 왕복2차선 포장도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역,
가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.09.04. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
지적경계가 불확실하므로 측량을 요함. 주상나지 상태임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
133,214,500원 |
39,324,000원 |
55% |
3.5회 |
| 6개월 |
4건 |
148,686,500원 |
59,522,000원 |
47% |
4회 |
| 12개월 |
11건 |
824,293,783원 |
509,073,364원 |
57% |
3.1회 |
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