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2023타경75455 | 광주광역시 남구 원효천2길 13, 101동 18층1801호 (송하동,효천코오롱하늘채) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경75455 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 2계 |
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| 2023 타경 75455 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 남구 원효천2길 13, 101동 18층1801호 (송하동,효천코오롱하늘채) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
408,000,000 원 |
| 대지권 |
58.48㎡(17.69평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)408,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.80㎡(25.65평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
100,484,931 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/01/18 |
408,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/04/11 |
408,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 21.3.17. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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원효천2길 13 |
15969.8 분의 58.4832 |
58.483㎡ (17.69평) |
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건물
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원효천2길 13 |
18층1801호 (송하동,효천코오롱하늘채) 철근콘크리트구조 |
84.7954㎡ (25.65평) |
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광주광역시 남구 행암동 소재 "인성고등학교" 북측 인근에 위치/간선도로/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 남구 행암동 소재 "인성고등학교" 북측 인근에 위치한 효천코오롱하늘채 제101동 제18층 제1801호로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재한 주택 및 상가지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층건 중 18층 1801호로서,
외벽 : 석재붙임, 시멘몰탈위 페인트 등,
내벽 : 벽지 및 타일붙임 등,
창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=일반적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로, 아파트 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 북서측 및 북동측으로 차량출입로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 21.3.17. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
350,312,500원 |
294,291,820원 |
83% |
1.1회 |
| 6개월 |
30건 |
309,800,000원 |
259,491,241원 |
83% |
1.1회 |
| 12개월 |
56건 |
266,469,643원 |
220,869,223원 |
83% |
1.1회 |
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