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2023타경56120 | 경기도 성남시 중원구 사기막골로45번길 14, 16층에이-1604호 (상대원동,성남우림라이온스밸리2차) 아파트형공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경56120 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 성남지원 6계 |
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| 2023 타경 56120 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 성남시 중원구 사기막골로45번길 14, 16층에이-1604호 (상대원동,성남우림라이온스밸리2차) |
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| 물건종별 |
아파트형공장 |
채권자 |
케OOO |
감정가 |
431,000,000 원 |
| 대지권 |
33.35㎡(10.09평) |
채무자 |
에OOO |
최저가 |
(70%)301,700,000 원 |
| 건물면적 |
117.20㎡(35.45평) |
소유자 |
에OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
354,000,000 원 |
| 비고 |
폐문부재. 출입문 옆에 채무자 상호가 부착되어 있었음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/01/22 |
431,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/02/26 |
301,700,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/05/03 |
301,700,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/07/15 |
301,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.08.31.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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사기막골로45번길 14 |
15321.5 분의 33.35 |
33.35㎡ (10.09평) |
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건물
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사기막골로45번길 14 |
16층에이-1604호 (상대원동,성남우림라이온스밸리2차) 철그콘크리트구조 |
117.20㎡ (35.45평) |
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경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 “중원초등학교” 남동측 인근에 위치/도시지역/일반공업지역/지구단위계획구역/토지거래계약에관한허가구역/버스정류장/철근콘크리트조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 “중원초등학교” 남동측 인근에 위치
하며, 본건 일대는 산업단지로서, 노변 및 배후지로 각종 상업 및 업무 시설과 생활
편익시설 등이 소재하여 제반 주위환경 양호함.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 양호함.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 건 중 제에이-1604호로서,
외벽 : 복합판넬붙임 등
내벽 : 몰탈위페인팅 마감
바닥 : 타일 마감.
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태= 아파트형공장으로 이용 중임.
5) 설비내역= 전기설비, 위생설비, 급,배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지와 등고 평탄한 가장형 토지로서, 아파트형공장 등 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 서측 및 북측으로 소로변과 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육
제한구역, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 재생사업지구, 일반
산업단지, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2019-01-28)
9) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.08.31.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
아파트형 공장으로 이용 중임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
583,872,613원 |
474,480,000원 |
88% |
0.3회 |
| 6개월 |
30건 |
427,488,863원 |
231,916,662원 |
56% |
2.6회 |
| 12개월 |
34건 |
435,284,291원 |
258,647,348원 |
60% |
2.4회 |
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