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2022타경2577 | 경상남도 거제시 둔덕면 하둔리 633-4 공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경2577 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 통영지원 1계 |
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| 2022 타경 2577 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 거제시 둔덕면 하둔리 633-4 |
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| 물건종별 |
공장 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
1,207,345,400 원 |
| 대지권 |
1,415.00㎡(428.04평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(41%)494,529,000 원 |
| 건물면적 |
1,441.74㎡(436.12평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
748,558,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 15일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/01/22 |
1,207,345,400원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/04 |
965,876,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/04/08 |
772,701,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/05/20 |
618,161,000원 |
변경 |
| 5차 |
2024/09/23 |
618,161,000원 |
매각 |
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낙찰가 650,000,000원 (54%)
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2024/10/31 |
[미납] |
| 8차 |
2024/12/02 |
618,161,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2025/01/13 |
494,529,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.01.30.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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하둔리 633-4 |
양어장 |
1415㎡ (428.04평) |
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건물
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법동어구로 713-57 |
지1층 어류축양장 |
810.525㎡ (245.18평) |
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| 법동어구로 713-57 |
1층 사무실 |
436.93㎡ (132.17평) |
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| 법동어구로 713-57 |
2층 숙소 |
192.28㎡ (58.16평) |
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| 제시외건물 |
하둔리 633-4 |
담수어 양식설비 |
1㎡ (0.30평) |
포함
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| 법동어구로 713-57 |
해수어 양식설비 |
1㎡ (0.30평) |
포함
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대상물건 토지는 경상남도 거제시 둔덕면 하둔리 소재 "둔덕면사무소" 남측 인근에 위치/자연환경보전지역/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=대상물건 토지는 경상남도 거제시 둔덕면 하둔리 소재 "둔덕면사무소" 남측 인근에 위치하며,
주위는 농경지, 양식장, 체육공원 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=차량통행 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=세장형의 토지로서, 현황 동.식물관련시설(육상어류축양장) 건부지로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=북서측으로 왕복2차선 도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=----
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=┌임대관계 : 미상입니다.
└기 타 : ----
1) 건물의 구조=일련번호2) 철근콘크리트구조 (및 일반철골구조) 기타지붕 지하1층/지상2층 건으로서,
┌ 외 벽 : 판넬잇기 마감 등.
├ 내 벽 : 콘크리트, 판넬잇기, 벽지 마감 등.
├ 바 닥 : 콘크리트(지하, 1층), 데코타일(2층) 마감 등.
└ 창 호 : 새시 창호입니다.
2) 이용상태=일련번호2) : ┌ 지하1층, 1층 : 육상어류축양장,
└ 2층 : 사무실, 숙소 등으로 이용 중입니다.
3) 설비내역=제반 위생·급배수설비 및 난방설비 등입니다.
4) 부합물 및 종물=----
5) 공부와의 차이=----
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=┌ 임대관계 : 미상입니다.
└ 기 타 : ----
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.01.30.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
- 일괄매각. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 2식 및 제시외 기계기구 2식 포함. 목록1. 지상에 이동 및 철거가 용이한
컨테이너 2동 매각 제외.
-재매각임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
776,758,166원 |
396,756,801원 |
46% |
4.7회 |
| 6개월 |
28건 |
552,772,678원 |
283,947,970원 |
54% |
3.9회 |
| 12개월 |
44건 |
668,117,635원 |
306,692,799원 |
51% |
4.2회 |
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