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2023타경50809 | 전라남도 해남군 화원면 청용리 364 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경50809 (광주지방법원 해남지원)입니다
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 광주지방법원 해남지원 2계 |
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| 2023 타경 50809 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
63,941,000 원 |
| 대지권 |
569.00㎡(172.12평) |
채무자 |
파OOO |
최저가 |
(29%)18,334,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
파OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
10,199,022 원 |
| 비고 |
목록1)감나무 3주 소재,목록2)현황 `전`으로 소유자 미상의 유실수(감나무 등 40여주)소재함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 15일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/01/22 |
63,941,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/02/05 |
63,941,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/03/04 |
44,759,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/04/15 |
35,807,000원 |
변경 |
| 5차 |
2024/05/27 |
35,807,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/07/15 |
28,646,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/09/02 |
22,917,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/10/14 |
18,334,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 2. 24. 강제경매개시] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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청용리 364 |
대 |
569㎡ (172.12평) |
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전라남도 해남군 화원면 청용리 소재 “화원면사무소” 북측 인근에 위치/계획관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 해남군 화원면 청용리 소재 “화원면사무소” 북측 인근에 위치하고,
주위는 주택, 농경지, 임야 등의 지대임.
2) 교통상황=본건 기호(1) 차량접근 가능하고, 기호(2) 차량접근 어려우며, 제반교통사정 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) 부정형평지 "전",
기호(2) 부정형평지 "주거나지" 임.
4) 인접 도로상태=기호(1) 세로(가),
기호(2) 세로(불)에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1),(2) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
6) 제시목록 외의 물건=본건기호(1),(2)토지상에 수목이 소재함.
7) 공부와의 차이=본건기호(1)은 공부상 "답" 이나, 현황은 "전"으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 2. 24. 강제경매개시] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 유실수(감나무 등 40여주) 소재하며 매각에 포함.
2. 인접 토지와 지적경계가 불분명하여 필요시 지적경계측량이 필요함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
183,390,800원 |
172,617,333원 |
100% |
2회 |
| 6개월 |
5건 |
111,774,280원 |
105,478,400원 |
104% |
1.4회 |
| 12개월 |
12건 |
119,945,801원 |
101,763,810원 |
106% |
1회 |
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