소재 : 강릉시 구정면 제비리 강원예술고등학교 남층 원근에 위치함.
현황 : 본건은 계획관리지역의 전으로 일부 지상에 소유자(채무자)의 가설 건축
물이 소재하고 그 지상에 콘크리트조로 바닥처리가 되어 있으며 접경필
지와 정확한 경계측량이 요구됨.
구정면사무소에 지상에 소재하는 가설 건축물에 관해 확인한바 소유자
(채무자)가 2020.02.18.일에 가설 건축물 축조신고를 하였다고함.
가설 건축물이 소재하는 지상에 지하수 관정 시설이 설치되어 있음.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/01/22
318,880,000원
유찰
2차
2024/02/26
223,216,000원
유찰
3차
2024/03/04
223,216,000원
변경
4차
2024/04/01
156,251,000원
유찰
5차
2024/05/13
109,376,000원
매각
낙찰가 180,000,000원 (56%)
2024/06/26
[진행]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.9.2. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
제비리 342
전
2242㎡ (678.21평)
제시외건물
제비리 342
관정
㎡
포함
강원도 강릉시 구정면 여찬리 소재 "구정면사무소" 남서측 원거리에 위치/계획관리지역/차량접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=강원도 강릉시 구정면 여찬리 소재 "구정면사무소" 남서측 원거리에 위치하며 주위는 근교농경지대ㅔ로서 환경은 보통임.
2) 교통상황=차량접근이 가능하며 대중교통은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=사다리형 토지로 전.
4) 인접 도로상태=남서측으로 노폭 약 4M의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>
6) 제시목록 외의 물건=제시외건물과 관정이 소재함.
7) 공부와의 차이=해당사항없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
주의사항
[최선순위 설정일자 2019.9.2. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
- 본건 일부 지상에 소유자의 가설 건축물이 소재하고 그 지상에 콘크리트조로 바닥처리가 되어 있으며 접경필지와 정확한 경계측량을 요함
- 제시외 건물(채무자 소유) 소재로 인해 제한사항을 감안하여 감정평가됨
- 제시외 지하수 관정은 포함
- 본건 지상에 제시외 건물(미등기)이 소재로 인한 법정지상권 성립여부는 불분명함
- 농지자격증명 취득을 요함(미제출시 보증금 몰수), 2023.11.27. 구정면 사실조회회신 참조할 것
춘천지방법원 강릉지원 2계 
입찰기일(기간) : 
