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2023타경21296 | 충청남도 계룡시 장안로 75, 107동 6층 604호 (금암동,우림루미아트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경21296 (대전지방법원 논산지원)입니다
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 대전지방법원 논산지원 3계 |
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| 2023 타경 21296 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 계룡시 장안로 75, 107동 6층 604호 (금암동,우림루미아트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
202,000,000 원 |
| 대지권 |
54.15㎡(16.38평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)202,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.98㎡(25.71평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
238,623,992 원 |
| 비고 |
충남 계룡시 금암동 소재 `계룡시청` 남측 인근에 위치하며, 주위는 신성1차 미소지움아파트 단지, 동사무소, 우체국, 소방서와 상업용 건물 및 업무용 건물 등 각종 근린생활시설 등이 혼재하고, 주위 환경 및 제반 교통 사정은 양호한 편임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/01/22 |
202,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/05/07 |
202,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.11.13. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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장안로 75 |
54045.2 분의 54.1524 |
54.1524㎡ (16.38평) |
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건물
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장안로 75 |
6층 604호 (금암동,우림루미아트) 철근콘크리트구조 |
84.9769㎡ (25.71평) |
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충청남도 계룡시 금암동에 소재하는 "계룡시청" 남측 인근에 위치/제3종일반주거지역/철근콘크리트구조/경사지붕
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1) 위치 및 주위환경=본 건은 충청남도 계룡시 금암동에 소재하는 "계룡시청" 남측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건 단지내까지 차량의 진입이 가능하고 인근편익시설 및 정류장 등으로의 접근성 등으로 보아 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 콘크리트경사지붕 15층 아파트 중 제6층 제604호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감등
창호 : 샷시창호 마감.
4) 이용상태=아파트로 이용 중인 것으로 탐문됨.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평탄한 토지로서, 아파트건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북동,북서,남서측 3방향으로 각각 아스팔트포장도로를 이용 중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서 상, 용도지역은 제3종일반주거지역 임.
(자세한 내용은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조)
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대관계 : 미상임.
(2)기타 : 관계인 부재로 내부는 확인하지 못했음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.11.13. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
225,000,000원 |
217,591,000원 |
97% |
1회 |
| 6개월 |
1건 |
225,000,000원 |
217,591,000원 |
97% |
1회 |
| 12개월 |
3건 |
250,333,333원 |
211,901,333원 |
84% |
1회 |
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