2023타경31623 | 경상남도 사천시 사천읍 수양로 123-2, 5층501호 (성은아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경31623 (창원지방법원 진주지원)입니다
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창원지방법원 진주지원 4계
2023 타경 31623 (2)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 사천시 사천읍 수양로 123-2, 5층501호 (성은아파트)
물건종별
아파트
채권자
에OOO
감정가
87,600,000 원
대지권
48.32㎡(14.62평)
채무자
도OOO
최저가
(64%)56,064,000 원
건물면적
84.74㎡(25.63평)
소유자
하OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
538,228,022 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 54일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/01/25
87,600,000원
유찰
2차
2024/02/29
70,080,000원
변경
3차
2024/06/27
70,080,000원
유찰
4차
2024/08/22
56,064,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2004.11.10.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
수양로 123-2
1109000.0 분의 48324.0
48.324㎡ (14.62평)
건물
수양로 123-2
5층501호 (성은아파트) 철근콘크리트구조
84.735㎡ (25.63평)
경상남도 사천시 축동면 탑리 소재 "축동파출소" 북동측 근거리에 위치/계획관리지역/제2종일반주거지역/판넬지붕/철근콘크리트조/슬래브지붕/철골조
1) 위치 및 주위환경=경상남도 사천시 축동면 탑리 소재 "축동파출소" 북동측 근거리에 위치하고, 주위는 소규모 공장이 밀집한 지역으로 임야, 농경지 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 자유로우며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1-3 토지는 3필1단지로 이용중인 부정형의 평지로 공장건물 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=서측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호1 토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소,돼지,개,가금류 제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. - 기호2 토지 : 계획관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2017-05-25)(소로3-113호선)(접합), 가축사육제한 구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지,개,가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소,돼지,개,가금류 제한))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
- 기호3 토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지,개,가금류 제한))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소,돼지, 개,가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
6) 제시목록 외의 물건=별지 "토지.건물 감정평가명세표" 참조.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미 상. - 기 타 : 없 음.
1) 건물의 구조=기호4 : 철골조 강판지붕 단층으로, 벽 체 : 샌드위치판넬. 바 닥 : 콘크리트 마감. 주기둥 : H-Beam(400*200mm) 창 호 : 샷시창.
기호4-1 : 경량철골구조 판넬지붕 단층으로, 벽 체 : 무늬판넬. 바 닥 : 타일 및 장판지 마감. 창 호 : 샷시창.
2) 이용상태=기호4 : 공장. 기호4-1 : 사무실.
3) 설비내역=기호4 건물은 화재경보설비, 기호4-1 건물은 위생 및 급.배수 설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별지 "토지.건물 감정평가명세표" 참조.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미 상. - 기 타 : 없 음.
1) 위치 및 주위환경=경상남도 사천시 사천읍 정의리 소재 "사천공설운동장" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 단독주택, 상가 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 7층건중 5층 501호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 및 적타일마감 등. 창 호 : 샷시창.
4) 이용상태=아파트.
5) 설비내역=위생, 급.배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측 및 동측, 서측으로 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로2류(폭 8m-10m)(2011-08-04)(소로2-27호선) (접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2011-08-04)(소로2-28호선)(접합), 중로1류(폭 20m-25m) (2011-08-04)(중로1-2호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2018-10-16)(상대보호구역)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
창원지방법원 진주지원 4계 
입찰기일(기간) : 
