 |
2023타경100700 | 경상남도 함안군 칠원읍 서남길 92, 5층504호 (칠원청호) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경100700 (창원지방법원 마산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 창원지방법원 마산지원 1계 |
|
| 2023 타경 100700 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경상남도 함안군 칠원읍 서남길 92, 5층504호 (칠원청호) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
70,000,000 원 |
| 대지권 |
40.84㎡(12.35평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(51%)35,840,000 원 |
| 건물면적 |
82.87㎡(25.07평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
105,206,037 원 |
| 비고 |
본건1.아파트
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/01/25 |
70,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/02/29 |
56,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/04/04 |
44,800,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/05/09 |
35,840,000원 |
매각 |
|
낙찰가 37,908,888원 (54%)
|
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2011.11.28. 근저당.] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
서남길 92 |
184900.0 분의 4084.0 |
40.84㎡ (12.35평) |
|
건물
|
서남길 92 |
5층504호 (칠원청호) 철근콘크리트구조 |
82.87㎡ (25.07평) |
|
대상물건은 경상남도 함안군 칠원읍 구성리 소재 "칠원초등학교" 남동측 인근에 위치/제1종일반주거지역/차량 접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕
|
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 함안군 칠원읍 구성리 소재 "칠원초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "칠원청호 5층 504호"이며, 주위는 아파트 단지, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 5층 504호로서,
- 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등.
- 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등.
- 창호: 샷시 창호 등.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=난방 설비, 위생 및 급배수 설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인근지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 노폭 약 4m, 서측 및 남측 및 북측으로 노폭 약 8m 내외의 도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 중 "IV. 그 밖의 사항" 참조.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2011.11.28. 근저당.] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
118,714,286원 |
101,386,983원 |
87% |
1.1회 |
| 6개월 |
12건 |
100,500,000원 |
82,691,241원 |
82% |
1.4회 |
| 12개월 |
25건 |
105,720,000원 |
88,660,539원 |
84% |
1.3회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
