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2023타경70215 | 경기도 화성시 동탄대로4길 143, 3431동 15층1504호 (장지동,동탄2아이파크) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경70215 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 15계 |
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| 2023 타경 70215 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 화성시 동탄대로4길 143, 3431동 15층1504호 (장지동,동탄2아이파크) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
620,000,000 원 |
| 대지권 |
71.50㎡(21.63평) |
채무자 |
성OOO |
최저가 |
(100%)620,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.87㎡(25.67평) |
소유자 |
성OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
216,072,494 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/01/26 |
620,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/11/08 |
620,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.06.24.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동탄대로4길 143 |
40509.0 분의 71.5007 |
71.5㎡ (21.63평) |
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건물
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동탄대로4길 143 |
15층1504호 (장지동,동탄2아이파크) 철근콘크리트구조 |
84.8688㎡ (25.67평) |
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경기도 화성시 장지동 소재 "서연초등학교" 동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조/지역난방/열병합
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 장지동 소재 "서연초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은 동탄2신도시지구 내 대규모 아파트 단지 지대임.
2) 교통상황=본건 아파트 단지로의 제반 차량 진출입이 자유롭고 단지 서측 외곽으로 접한 도로(동탄대로4길)변으로 버스정류장이 소재하고 있으며, 북서측 직선거리 약2.9km 내외 거리에 경부고속도로 동탄JC가 위치하고 있음.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층 지상15층 공동주택(아파트) 내 제15층 제1504호로서,
외벽 : 외장타일 및 몰탈위페인팅 등 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감
창호 : 샷시 이중창호 등임.
4) 이용상태=주거용 아파트 1개호임 (내부구조도 참조)
5) 설비내역=위생설비, 급배수시설, 화재탐지 및 소방설비, 승강기, 지하주차장시설, 열병합방식에 의한 지역난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로 정비되어 있고 아파트 단지 서측으로 동탄대로4길과 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
9) 공부와의 차이=해당없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.06.24.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
43건 |
458,162,791원 |
418,582,358원 |
90% |
1.2회 |
| 6개월 |
112건 |
498,250,000원 |
449,119,003원 |
89% |
1.1회 |
| 12개월 |
212건 |
463,159,000원 |
408,926,702원 |
88% |
1.1회 |
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