서울특별시 강서구 방화동로14길 12, 제103동 제4층 제402호 (방화동, 리치펠리스)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
308,000,000 원
대지권
28.69㎡(8.68평)
채무자
박OOO
최저가
(21%)64,593,000 원
건물면적
45.13㎡(13.65평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
234,715,354 원
비고
점유자 조한일의 진술과 등기사항전부증명서에 의하여 작성
* 점유자 조한일 - 일시 사무실로 사용중 이라고 함
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/01/30
308,000,000원
유찰
2차
2024/03/05
246,400,000원
유찰
3차
2024/04/18
197,120,000원
유찰
4차
2024/05/23
157,696,000원
유찰
5차
2024/06/27
126,157,000원
유찰
6차
2024/08/01
100,926,000원
유찰
7차
2024/09/05
80,741,000원
유찰
8차
2024/10/24
64,593,000원
유찰
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.12.08. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
방화동로14길 12
823 분의 28.69
28.69㎡ (8.68평)
건물
방화동로14길 12
제4층 제402호 (방화동, 리치펠리스) 철근콘크리트구조
45.13㎡ (13.65평)
서울특별시 강서구 방화동 소재 "신방화역(지하철9호선)" 북서측 인근에 소재하는 도시형생활주택(단지형다세대)로서, 본건 인근은 단독주택, 다세대주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "신방화역(지하철9호선)" 북서측 인근에 소재하는 도시형생활주택(단지형다세대)로서, 본건 인근은 단독주택, 다세대주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 "신방화역(지하철 9호선)" 이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제103동 제4층 제402호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등 창호 : 샷시 이중창호 등임.
4) 이용상태=도시형생활주택(단지형다세대, "후첨 건물개황도" 참조)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 급·배수설비, 난방설비, 소방설비 등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 2필지 일단의 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 약 8미터, 북동측으로 약 5미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 (1) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
기호 (2) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
서울남부지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
